NANTES SAINT NAZAIRE DEVELOPPEMENT

S'implanter à Nantes Saint-Nazaire

  • Pays de la Loire
  • 1 département
Décarbonation industrie Économie maritime Industries culturelles & créatives Numérique / TIC Réemploi & économie circulaire Santé & sciences
27
Annonces sur le territoire
1 228
Communes couvertes
3,9 M
Habitants

Nantes Saint-Nazaire : un territoire créatif et engagé au service de votre projet d’entreprise

Situé sur la façade Atlantique, Nantes Saint-Nazaire se distingue par son dynamisme économique et un écosystème qui favorise les initiatives professionnelles. Ce territoire, où innovation et tradition coexistent, propose un environnement structurant pour les entreprises et porteurs de projet en quête de développement.

Le territoire bénéficie d’un soutien affirmé à l’innovation industrielle à travers les labels Territoires d’Industrie :

  • Nantes Métropole et la Communauté de Communes d’Erdre & Gesvres (2024-2027)

  • Saint-Nazaire Agglomération et Estuaire & Sillon, renouvelés pour 2024-2027 après une première labellisation en 2019

Ces reconnaissances accompagnent l’émergence de projets industriels et soutiennent les transitions écologique et numérique.

Nantes Saint-Nazaire s’appuie sur un socle industriel solide qu’il fait évoluer pour répondre aux enjeux contemporains. Son tissu économique combine filières historiques et secteurs technologiques émergents, contribuant à une dynamique territoriale collective.

Nantes, métropole innovante au service des transitions

Capitale européenne de l’innovation en 2019, Nantes agit comme un terrain d’expérimentation pour de nouvelles approches économiques et écologiques. Son économie diversifiée, soutenue par l’industrie, le numérique et la santé, permet de conjuguer résilience, sobriété et innovation.

Ville de mémoire et de projection, Nantes a transformé son passé industriel en une base d’expériences collaboratives. On y recense une vingtaine d’incubateurs, ainsi que de grandes entreprises comme Airbus et Doctolib, qui coopèrent avec un tissu dense de PME et de jeunes structures en évolution. Cette proximité favorise l’élaboration de solutions concrètes dans les domaines de la transition énergétique, de la décarbonation et de la santé.

Le dynamisme nantais s’appuie également sur une vie culturelle et universitaire active, renforçant l’ouverture du territoire à de nouveaux profils professionnels et à des parcours de formation variés. Ce contexte participe à positionner Nantes comme un espace de référence pour les projets tournés vers l’innovation et la durabilité.

Saint-Nazaire, une ville industrielle engagée dans les transitions

 

Dotée d’un port en eau profonde et d’infrastructures industrielles majeures, Saint-Nazaire conjugue production avancée et qualité de vie. C’est le lieu d’ancrage d’acteurs tels que les Chantiers de l’Atlantique, Airbus, GE, IDEA ou Arquus, qui y développent des projets structurants.

Saint-Nazaire joue un rôle de premier plan dans les transitions écologiques et énergétiques. L’implantation du premier parc éolien en mer de France illustre son engagement envers les énergies marines renouvelables et la décarbonation du transport. Le Grand Port Maritime, dans cette continuité, explore des solutions pour réduire les émissions liées au fret et encourager des modes de transport durables.

Par-delà son activité industrielle, la ville développe un écosystème numérique autour de la French Tech SNLBP, propice à la coopération entre startups et industriels. L’offre d’enseignement supérieur s’étoffe avec plus de 15 établissements et 60 formations liées aux métiers de demain. L’arrivée récente de l’EPF et du CESI confirme cette orientation tournée vers la transmission des compétences nécessaires à la transformation des activités productives.

Un territoire connecté, entre terre et mer

Situé à l’ouest de la France, Nantes Saint-Nazaire bénéficie d’une accessibilité renforcée et d’un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Avec 22 allers-retours quotidiens entre Nantes et Paris, la métropole est à 2h de la capitale en TGV. Saint-Nazaire est accessible en 2h40 depuis Paris, et à 35 minutes de Nantes en train.

L’aéroport Nantes Atlantique propose plus de 100 liaisons directes, dont 80 à l’international, facilitant les coopérations à l’échelle européenne et mondiale. Le port de Nantes Saint-Nazaire, premier port de la façade atlantique française, est connecté à plus de 400 destinations, inscrivant le territoire dans un réseau logistique structurant.

Un écosystème mobilisé autour des transitions

À Nantes Saint-Nazaire, l’engagement pour les transitions guide l’organisation économique locale. Grands groupes, jeunes entreprises, centres de recherche et structures de formation cohabitent au sein d’un réseau solidaire et évolutif. Fort de son ancrage industriel et maritime, le territoire s’adapte aux enjeux de décarbonation, de transition énergétique et de circularité.

  • Un territoire en action pour une industrie plus durable

Avec des structures telles que l’IRT Jules-Verne, le CEA Tech ou le Technocampus Manufacturing, le territoire soutient des projets de transformation industrielle à fort impact. L’initiative Loire Estuaire Décarbonation, portée collectivement par des industriels et des acteurs publics, vise une trajectoire vers la neutralité carbone à l’horizon 2050.

  • Un ancrage dans l’économie maritime et les énergies renouvelables

Les Chantiers de l’Atlantique, pionniers en propulsion GNL et EMR, et le Grand Port Maritime, impliqué dans les transitions énergétiques, participent à positionner le territoire dans l’économie bleue et les infrastructures bas carbone.

  • Une dynamique collective autour de l’économie circulaire

Le territoire développe des solutions en écoconception, recyclage et gestion des ressources, grâce à une coopération active entre startups, laboratoires et entreprises industrielles.

  • Un écosystème de santé et de biotechnologies en progression

Nantes Saint-Nazaire affirme son expertise dans la santé numérique, les biotechnologies et les dispositifs médicaux, à travers des structures de recherche, des entreprises spécialisées et des réseaux d’innovation.

  • Des compétences en construction pour les enjeux de demain

Avec des écoles comme Centrale Nantes et l’ICAM, et des formations adaptées (École de Production Industrielle, Jules Verne Manufacturing Academy), le territoire accompagne l’évolution des compétences industrielles. Il héberge également plus de 100 espaces de coworking et une vingtaine d’incubateurs, qui soutiennent l’émergence de projets collectifs et l’expérimentation de nouveaux modèles économiques.

Annonces & zones du territoire

27 annonces disponibles

Le territoire en données

Données publiques (DVF, SIRENE, INSEE, ANCT) — Loire-Atlantique.

DVF

Marché immobilier B2B

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions.

Locaux commerciaux & industriels — agrégat 2025, sur 1 497 transactions.

2 324 €/m²
Prix médian /m²
↘ -1.6 %
Évolution vs N-1
253 096
Transaction médiane
1 497
Transactions B2B 2025
Top communes par volume B2B
Nantes 3 237 €/m² 356 trans. Saint-Nazaire 1 954 €/m² 104 trans. Saint-Herblain 1 832 €/m² 85 trans. Rezé 2 529 €/m² 40 trans. Carquefou 2 148 €/m² 37 trans. La Baule-Escoublac 3 786 €/m² 30 trans.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab · Cf. méthodologie de calcul

SIRENE

Tissu économique

SIRENE — Base entreprises INSEE
API Sirene v3.11 (~32M établissements). On comptabilise les établissements actifs par commune, on agrège l'effectif salarié par tranche, et on liste les principaux employeurs (top 20 par effectif). Mise à jour mensuelle.

Agrégat sur 14 communes de la zone.

359 422
Établissements actifs
112 114
Effectif gros employeurs

Source : INSEE SIRENE v3.11 · Établissements en activité · stock 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE RP 2022 — Recensement de la Population
Actifs occupés 15-64 ans par commune, ventilés par CSP (6 catégories) et par niveau de diplôme (bac+2/bac+3+/bac+5). Affichage à l'échelle EPCI ou département pour avoir un bassin pertinent.

Profil agrégé sur 207 communes de la zone.

648 864
Actifs occupés (15-64 ans)
28 %
CSP majoritaire : Prof. intermédiaires
35.9 %
Diplômés bac+3+ (233 226)
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 28 %
  • Employés 23.6 %
  • Cadres 22.8 %
  • Ouvriers 18.9 %
  • Artisans / commerçants 6.1 %
  • Agriculteurs 1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 — Base communale CSP × diplôme

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022 — Mobilité professionnelle
Flux pendulaires domicile-travail. On compte les actifs qui entrent chaque jour pour travailler (signal d'attractivité économique : pôle vs cité-dortoir) et on identifie les top communes d'origine. Ventilation CSP disponible (cadres / prof inter / employés / ouvriers).

Agrégation sur 207 communes de la zone.

+431 293
Actifs pendulaires entrants
236 544
Actifs travaillant sur place

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022

Aides

Aides & contraintes territoriales

Dispositifs d'aides fiscales
6 dispositifs croisés par commune : AFR, QPV, Territoires d'Industrie, FRR, ZFE, ZFU (archive). Sources : data.gouv.fr + ANCT + transport.data.gouv.fr. Une commune peut cumuler plusieurs dispositifs — chaque card indique l'avantage et le taux indicatif.

Combien de communes de la zone sont éligibles à chaque dispositif.

29
AFR AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

6
QPV QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

118
TI Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

3
ZFU ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

3
ZFE ZFE-m — Zone à Faibles Émissions mobilité

Restriction véhicules Crit'Air (contrainte logistique)

Sources : data.gouv.fr · ANCT · Légifrance · MTE — millésimes 2022-2025 selon dispositif (QPV 2024, Territoires d'Industrie 2025, AFR 2022…). Synthèse pédagogique non contractuelle.

ENAF

Consommation d'espaces

Artificialisation des sols
Surfaces d'espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (ENAF) converties en surfaces artificialisées, mesurées à partir des fichiers fonciers sur la période 2009-2024. Source : Cerema — observatoire national de l'artificialisation des sols. Donnée factuelle, non contractuelle.
7 657 ha
consommés sur les espaces naturels, agricoles et forestiers (2009-2024)
1,09 %
de la surface du territoire · 207 communes
Rythme annuel de consommation & population (2009-2024)

Source : Cerema · observatoire national de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers) — flux NAF → artificialisé, période 2009-2024. Population : estimation interpolée entre les points Cerema 2015 & 2021. ENAF = espaces Naturels, Agricoles et Forestiers. Donnée factuelle, non contractuelle.

Filières d'excellence

Les secteurs où le territoire concentre talents, infrastructure et entreprises emblématiques. Cliquez une filière pour le détail.

Aides & accompagnement du partenaire

Dispositifs et accompagnements mobilisables sur le territoire. Cliquez une aide pour le détail.

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