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Réf.
A-000867
Terrain à vendre Sarthe – 5 ha
Sablé-sur-Sarthe · 72300 · Sarthe, Pays de la Loire Dans le parc : ZA Ouest Park – Sablé-Sur-Sarthe / SarthePrix terrain
5 € /m²
Surface totale
50 000 m²
Divisible dès
1 500 m²
Description
Acheter un terrain constructible en zone d'activités proche des autoroutes dans la Sarthe (72)
Vous êtes à la recherche d'un terrain à vendre dans la Sarthe pour y construire votre futur bâtiment industriel ? Votre activité nécessite la proximité des axes routiers majeurs de la région des Pays de la Loire ? Plusieurs parcelles de terrains sont proposés à l'achat sur la zone d'activités industrielle et logistique de Sablé-sur-Sarthe, proche du Mans.
Un terrain industriel viabilisé qui s'adapte à votre projet d'entreprise
Que vous ayez besoin d'une grande ou petite parcelle, la zone d'activités peut vous proposer des terrains de 1.500 m² à 50.000 m². Les projets de construction sont éxonérés de la part communale de taxe d'aménagement. Installez votre entreprise à proximité des autoroutes A11, A81 et A28 afin de profiter de la facilité d'accès à Paris, Rennes, Laval, Le Mans, Angers et Orléans. Une fois l'entreprise implantée et le bâtiment opérationnel, vous disposerez de votre propre signalétique.
Combien coûte ce terrain à vendre proche de Le Mans ?
Les parcelles sont proposées au prix de vente de 5€/m². Elles sont exclusivement dédiées à l'implantation d'entreprises.
Vous avez besoin d'informations complémentaires concernant cette offre de terrain ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via le formulaire ci-contre. Notre service est entièrement gratuit et confidentiel pour les entreprises. Transmettez nous votre cahier des charges afin que nous puissions vous proposer le bien idéal à votre projet d'entreprise.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 10, Sable - La Fleche 11,7 km
Gare voyageurs
Sablé-sur-Sarthe 0,6 km
Aéroport commercial
Tours-Val de Loire (TUF)
91,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 4 750 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Sablé-sur-Sarthe.
4 750
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
7 925
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LDC SABLE Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- FROMAGERIES BEL PRODUCTION FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
- VALEO ELECTRIFICATION Industrie manufacturière ~375 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS SABOLIEN Administration publique ~375 salariés
- CHARAL Industrie manufacturière ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 10 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays Sabolien. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
11 794
Actifs occupés (15-64 ans)
6 063
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 780
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 43 %
- Prof. intermédiaires 21.1 %
- Employés 20.8 %
- Cadres 8.4 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 991 actifs viennent travailler à Sablé-sur-Sarthe chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Précigné 466 actifs 5.2 %
-
Parcé-sur-Sarthe 382 actifs 4.2 %
-
La Flèche 357 actifs 4 %
-
Vion 349 actifs 3.9 %
-
Le Mans 341 actifs 3.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sablé-sur-Sarthe.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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