À louer – Bureaux de 10 à 140 m² dédiés à la santé et medtech à Nantes – Loire-Atlantique (44)

Bureaux de 10 à 140 m² à louer au sein du bâtiment Gina dans le quartier de Santé de l’île de Nantes (62)

Au cœur du quartier de la santé, sur l’Île de Nantes, le bâtiment Gina s’impose comme un lieu totem de 5 500 m² entièrement dédié à l’innovation en santé. Cet édifice de six étages accueille à la fois des bureaux, des ateliers, des espaces communs, un restaurant et un parking. C’est dans ce cadre dynamique que sont proposés à la location des bureaux modulables de 10 à 140 m², ainsi que des ateliers spécialement conçus pour accompagner le développement des jeunes entreprises de la santé et de la medtech.

Le bâtiment met à disposition de nombreux espaces partagés pour favoriser la collaboration et la créativité : salles de réunion, espaces de visioconférence, showroom, studio d’enregistrement, salle événementielle de 120 places, mais aussi des zones de détente, une kitchenette, des terrasses végétalisées et une cour commune. Conçu selon une approche bas carbone, Gina associe bois, terre cuite, métal et béton, et intègre des solutions durables comme une toiture équipée de panneaux solaires reliés au smart grid du quartier, un raccordement au réseau de chaleur urbain et une gestion raisonnée de l’eau.

Au-delà des bureaux, les occupants bénéficient d’un écosystème riche en services et en accompagnement. Le bâtiment abrite un hôtel d’entreprises et donne accès à la Fabrique de l’innovation en santé®, un espace regroupant des outils de créativité, de prototypage, de simulation ainsi que des ressources en numérique et intelligence artificielle. Les projets en biotech, medtech, numérique en santé, prévention ou foodtech y trouvent un accompagnement personnalisé et des partenariats privilégiés avec le CHU de Nantes, Nantes Université, Atlanpole Biotherapies ou encore la CCI Nantes Saint-Nazaire. Enfin, la vie du lieu est rythmée par une animation régulière, avec des concours d’innovation, des hackathons, des pitchs, des séminaires et des événements de réseautage B2B.

Une localisation idéale au cœur d’un écosystème dynamique à Nantes

Situés au cœur du quartier de la santé sur l’Île de Nantes, ces espaces bénéficient d’une implantation stratégique à proximité immédiate du nouvel hôpital, du campus santé Franceline Ribard et de l’Institut de recherche IRS 2020. Le quartier est parfaitement connecté grâce à la nouvelle ligne de tramway, au busway, aux nombreuses pistes cyclables et à la présence de parkings à proximité.

Cette localisation exceptionnelle s’inscrit dans l’unique écosystème européen rassemblant plus de 200 entreprises du secteur de la santé et générant près de 35 000 emplois. Déjà 32 acteurs majeurs sont installés au sein du bâtiment, parmi lesquels le CHU de Nantes, Nantes Université, Atlanpole, Tronico, Redeem Medical, Clever Cloud, Kaer Labs ou encore TGS France.

À proximité :

• Gare de Nantes Sud à 8 minutes
• Aéroport Nantes Atlantique à 12 minutes

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