Achat
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Annonce non disponible
Ce bien n'est plus à la commercialisation, mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
Contactez-nous directement
Réf.
A-000494
Location atelier relais – Mauges-sur-Loire – Maine-et-Loire
Saint-Florent-le-Vieil · 49410 · Maine-et-Loire, Pays de la LoirePrix
Sur demande
Surface totale
1 109 m²
Hauteur utile
4,5 m
Charge au sol
Portance de la dalle : 1,5 t/m²
Description
Location atelier relais - Mauges-sur-Loire - Maine-et-Loire
Atelier relais à la location à mi-chemin entre Angers et Nantes, à Saint-Florent-le-Vieil (Mauges-sur-Loire), en Maine-et-Loire.
Atelier à vocation industrielle situé sur la zone d'activités de la Lande à proximité de l'A11.
Caractéristiques de l'atelier relais en location - Angers/Nantes
L'atelier relais en location se trouve sur la commune de Saint-Florent-le-Vieil (Mauges-sur-Loire), entre Angers et Nantes :
Construit en 2006. et d'une surface totale de 1.109 m², il est composé d'un atelier de 971 m² et de 138 m² bureaux.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Isolation · Double peau
- Hauteur utile · 4,5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 20, Ancenis 14,1 km
Gare voyageurs
Varades - Saint-Florent le Vieil 2,0 km
Aéroport commercial
Nantes-Atlantique (NTE)
50,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 56 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 6 903 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Mauges-sur-Loire en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
847 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -8.2 %
Évolution vs N-1
14
Transactions en 2025
180 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mauges-sur-Loire.
6 903
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 775
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE MAUGES-SUR-LOIRE Administration publique ~375 salariés
- HENDRIX GENETICS TURKEYS FRANCE Agriculture ~225 salariés
- JOLIVAL Transports / Logistique ~150 salariés
- ATELIERS PERRAULT FRERES Construction ~150 salariés
- FRANCOISE D ANDIGNE Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Mauges Communauté. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
55 991
Actifs occupés (15-64 ans)
32 157
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
8 875
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 33.8 %
- Prof. intermédiaires 24.1 %
- Employés 23.6 %
- Cadres 9.1 %
- Artisans / commerçants 6 %
- Agriculteurs 3.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 178 actifs viennent travailler à Mauges-sur-Loire chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Montrevault-sur-Èvre 410 actifs 12.9 %
-
Loireauxence 286 actifs 9 %
-
Beaupréau-en-Mauges 266 actifs 8.4 %
-
Chemillé-en-Anjou 263 actifs 8.3 %
-
Chalonnes-sur-Loire 228 actifs 7.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mauges-sur-Loire.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
