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Réf.
A-000143
Terrains industriels Les Herbiers – Vendée
Les Herbiers · 85500 · Vendée, Pays de la LoirePrix terrain
12 € /m²
Surface totale
38 000 m²
Divisible dès
5 000 m²
Description
Terrains industriels Les Herbiers - Vendée
Située au Nord-Ouest de la ville des Herbiers, l'offre foncière du Vendéopôle du Haut Bocage Vendéen Les Herbiers propose des atouts majeurs :
- L'accessibilité directe sur l'autoroute A 87 La Roche-sur-Yon / Cholet (cette proximité immédiate de l'échangeur implique un passage obligé pour de nombreux automobiliste et offre donc une vitrine pour les industriels)
- La RD 755 bis offrant un accès rapide à la ville des Herbiers.
Terrains industriels constructibles en Vendée
38 00m² de terrains industriels constructibles, viabilisés en Vendée. Les parcelles de terrains industriels sont divisibles à partir de 5000m² à 12€/m².
Vendéopôle du Haut Bocage Vendéen Les Herbiers a pour vocation de répondre à des projets de grande envergure, en offrant des lots de superficie importante.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A87 sortie 29, Les Herbiers. 0,7 km
Gare voyageurs
Torfou-Sèvremoine 15,8 km
Aéroport commercial
Nantes-Atlantique (NTE)
51,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 7 950 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Vendée (85) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
61 €/m²
Prix médian /m²
366
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Les Herbiers.
7 950
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
7 275
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SPBI Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- PRIMA - PREFABR INDUSTR MENUISERIES ALU Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- EXAGONE Commerce ~375 salariés
- COMMUNE DES HERBIERS Administration publique ~375 salariés
- OUEST BOULANGERE Industrie manufacturière ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays des Herbiers. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
14 688
Actifs occupés (15-64 ans)
6 798
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 839
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 34.4 %
- Prof. intermédiaires 25.4 %
- Employés 21.3 %
- Cadres 11.8 %
- Artisans / commerçants 5.2 %
- Agriculteurs 2.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+10 043 actifs viennent travailler à Les Herbiers chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Sèvremont 629 actifs 6.3 %
-
Beaurepaire 468 actifs 4.7 %
-
La Gaubretière 432 actifs 4.3 %
-
Les Epesses 419 actifs 4.2 %
-
Mouchamps 414 actifs 4.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Les Herbiers.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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