Description du bien

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Ateliers de production à louer - La Rochelle

Ateliers de production à louer à la Rochelle, en Charente-Maritime, à quelques minutes du port de pêche de La Rochelle.

Les ateliers de production à louer à La Rochelle, situés au sein d'une pépinière d'entreprises agroalimentaire, sont à dédiés aux jeunes entreprises (< 2 ans) des secteurs agroalimentaire et nutrition-santé.

Caractéristiques des ateliers de production

3 ateliers de production sont à louer à La Rochelle. Situés au sein d'une pépinière agroalimentaire, les ateliers de production disposent de locaux mutualisés dont une plateforme technologique d'essais de 370 m².

• Chambres froides positives et négatives matières premières et produits finis
• Production d’air comprimé, possibilité de production mutualisée de vapeur
• Zones de production modulables
• Puissance électrique : 150 KVA maximum
• Hauteur des locaux : 4,5 m. Hauteur des portes sectionnelles : 3 m
• Locaux emballages et zone déchets
• Accès direct aux zones expédition et réception équipées (quais niveleurs et table élévatrice)
• Accessibilité poids lourds
• Ateliers et équipements disponibles par accès sécurisé 24h/24 et 7J/7

Prix des bureaux

Les bureaux à louer à La Rochelle se trouvent en pépinière d'entreprises agroalimentaire et sont donc proposés à des prix avantageux pour les jeunes entreprises et créateurs d'entreprises : 144€HT/HC/m²/an.

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Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Portuaire
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Froid positif et négatif
• Quai de chargement Oui

  4 quais de réception

• Portes sectionnelles Oui

  6 portes sectionnelles

• Laboratoires Equipés Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 144.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité des autoroutes A10 (Paris - Bordeaux) et A83 (Nantes - Niort)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  A 20 min en voiture de la gare TGV de La Rochelle

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  A 10 min en voiture de l'Aéroport La Rochelle-Ile de Ré

• Transports en commun sur la zone Oui