À vendre – Bâtiment Industriel de 6 773 m² à Vouziers - Ardennes (08)
Vouziers (Ardennes - Grand Est - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18816

ACHAT

À quelques pas du centre-ville de Vouziers et de la Zone d’Activités Porte de l’Argonne, se présente ce vaste bâtiment industriel de 6 773 m², actuellement mise en vente. Ce bien offre un espace dédié aux bureaux ainsi que plusieurs zones pour les ateliers et le stockage.

Les bureaux comprennent un hall d'accueil, un open space de 130 m², un showroom de 50 m² et un espace détente/réfectoire de 30 m².

Quant aux zones dédiées aux ateliers et au stockage, elles se répartissent comme suit :

Espace 3 : 350 m², avec une hauteur sous plafond variant de 5,75 à 7,25 m.
Espace 4 : 320 m², équipé d'une zone pont de 5 tonnes et d'une hauteur sous plafond de 7,9 m.
Espace 5 : 300 m², comprenant des vestiaires de 15 m² et une hauteur sous plafond de 3,3 m.
Espace 6 : 180 m², avec une hauteur sous plafond de 3,8 m.
Espace 7 : 540 m², offrant une hauteur sous plafond de 7 m.
Espace 8 : 435 m², avec une hauteur sous plafond de 9,3 m.

De plus, un auvent de 115 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 140 m² sont disponibles sur cette propriété. Ce site dispose également d'un parking pour véhicules légers et est accessible aux poids lourds.

Description du bien

Bâtiment industriel de 6 773 m² à vendre à Vouziers (08)

Les bureaux comprennent un hall d'accueil, un open space de 130 m², un showroom de 50 m² et un espace détente/réfectoire de 30 m².

Quant aux zones dédiées aux ateliers et au stockage, elles se répartissent comme suit :

Espace 3 : 350 m², avec une hauteur sous plafond variant de 5,75 à 7,25 m.
Espace 4 : 320 m², équipé d'une zone pont de 5 tonnes et d'une hauteur sous plafond de 7,9 m.
Espace 5 : 300 m², comprenant des vestiaires de 15 m² et une hauteur sous plafond de 3,3 m.
Espace 6 : 180 m², avec une hauteur sous plafond de 3,8 m.
Espace 7 : 540 m², offrant une hauteur sous plafond de 7 m.
Espace 8 : 435 m², avec une hauteur sous plafond de 9,3 m.

De plus, un auvent de 115 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 140 m² sont disponibles sur cette propriété. Ce site dispose également d'un parking pour véhicules légers et est accessible aux poids lourds.

Un emplacement stratégique à proximité de Reims

Cette propriété est idéalement située près des rives de l'Aisne, au cœur d'une zone dynamique abritant diverses entreprises, notamment dans le domaine des matériaux et de la construction. Depuis ce bâtiment, vous pouvez accéder rapidement au centre-ville de Vouziers ainsi qu'à la Zone d’Activités Porte de l’Argonne en quelques minutes seulement.

De plus, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec un axe routier majeur de la région, la D946, qui permet de rejoindre l'autoroute A34 en moins de 30 minutes et de se rendre à Reims en moins d'une heure.

À proximité :

Gare de Reims à 55 minutes
Aéroport de Reims-Prunay à 50 minutes
Aéroport de Lorraine à 2h

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