À vendre – Bureaux de 70 à 210 m² à Buzancy – Ardennes (08)
Buzancy (Ardennes - Grand Est - France)

Description du bien

À vendre – Bureaux de 70 à 210 m² à Buzancy – Ardennes (08)

Situé sur l’axe principal de Buzancy, découvrez cette ancienne résidence de 700 m² avec un projet de réhabilitation complète à destination d’activités tertiaires de bureaux.

Cet ancien bâtiment de 9 appartements répartis sur 4 niveaux sera complètement rénové afin de créer 4 plateaux :

• 1 premier au rez-de-chaussée de 70 m²
• 3 autres plateaux sur les autres étages d’une surface exploitable de 210 m²

Vous pourrez profiter d’une modularité des aménagements de surface, de stationnement ainsi que d’une terrasse et jardin privatifs. 

Ces différents espaces peuvent être acheté individuellement ou dans leur entièreté.

Caractéristiques du bâtiment :

• Mur en moellons de pierre
• Enduit en façade avant et arrière
• Bois double vitrage
• Volets battants bois
• Couverture en Zinc
• Chauffage gaz de ville (modification en pompe à chaleur envisageable)

Une localisation idéale dans les Ardennes

Ce bien se situe dans le centre-ville de Buzancy, dans les Ardennes, une commune localisée entre Reims et la frontière belge. Elle permet d’accéder rapidement au Luxembourg et se trouve à moins de 3h de Paris et Bruxelles.

La commune dispose de tous les commerces de proximité et des infrastructures scolaires et équipements sportifs sont présents à moins de 20 minutes

À proximité :

• la Belgique à 1h
• le Luxembourg à 1h30
• Paris et Bruxelles à moins de 3h
• Aéroport de Reims-Prunay à 1h

Ces bureaux à vendre vous intéressent ?

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Gaz collectif
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A34 à 35 minutes
  Autoroute A4 à 50 minutes

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Montmédy à 33 minutes
  Gare de Sedan à 37 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Charleville-Mézières à 50 minutes
  Gare de Reims à 1h15

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Reims-Prunay à 1h05

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Bruxelles Charleroi à 2h