À louer - 2 cellules de 143 et 236 m² au sein de la Pépinière d’entreprises de l’Argonne - Vouziers (08)
Vouziers (Ardennes - Grand Est - France)

Locaux D'activité

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Référence: AFR17762

LOCATION

Loyer hors charges: 36.00 € / m2 / an

Située au cœur d’une zone en plein développement, la ZAC Porte de l’Argonne à Vouziers, la pépinière d’entreprises de l’Argonne met à votre disposition deux cellules à la location.

La première cellule d’une superficie de 143,69 m² dispose d’un espace bureau de 11,12 m² avec vestiaire et sanitaire. Elle propose aussi un atelier de 125,07 m² d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipée d’un réseau de distribution à air comprimé. L’atelier dispose de son propre chauffage indépendant.

La seconde cellule bénéficie d’une surface de 236 m² comprenant des bureaux de 30 m² avec vestiaire et sanitaire. Son atelier de 206 m² et de hauteur sous plafond de 6,64 mètres est équipé d’un réseau de distribution à air comprimé et d’une structure à pont roulant. Pour les entreprises en phase de création, cette cellule propose une bonification de 50% sur le tarif des 6 premiers loyers.

Description du bien

À louer - 2 cellules de 143 et 236 m² au sein de la Pépinière d’entreprises de l’Argonne - Vouziers (08)

Située au cœur d’une zone en plein développement, la ZAC Porte de l’Argonne à Vouziers, la pépinière d’entreprises de l’Argonne met à votre disposition deux cellules à la location.

La première cellule d’une superficie de 143,69 m² dispose d’un espace bureau de 11,12 m² avec vestiaire et sanitaire. Elle propose aussi un atelier de 125,07 m² d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipée d’un réseau de distribution à air comprimé. L’atelier dispose de son propre chauffage indépendant.

La seconde cellule bénéficie d’une surface de 236 m² comprenant des bureaux de 30 m² avec vestiaire et sanitaire. Son atelier de 206 m² et de hauteur sous plafond de 6,64 mètres est équipé d’un réseau de distribution à air comprimé et d’une structure à pont roulant. Pour les entreprises en phase de création, cette cellule propose une bonification de 50% sur le tarif des 6 premiers loyers.

Caractéristiques générales de la pépinière :

Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville
Électricité 20 000 volts
ADSL 5Mo mini

Une pépinière à la localisation idéale

Cette pépinière se situe dans la ville de Vouziers, ville principale du territoire de l’Argonne Ardennaise, dans les Ardennes. La commune se situe à égale distance de Reims et de Charleville-Mézières et se trouve à proximité de la Belgique et du Luxembourg et à moins de 3h de Paris.

La Zone d’Activités de l’Argonne est une extension du Pôle d’Activités d’Argonne. La zone accueille des activités diverses telles que des entreprises de robotique, de manutention, de conditionnement ou encore une pépinière d’entreprises au cœur de la zone.

Vouziers se trouve à proximité de la D946 et de l’autoroute A34 ; à 67 km de Reims et 82 km de la Belgique.

Les autoroutes les plus proches sont : à 30 minutes de l'A34 et à 45 minutes de l'A4

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