LOCATION

Implantée au cœur de la dynamique zone d’activités de Marcel Doret, cette vaste plateforme logistique de 12 902 m² offre une opportunité exceptionnelle. Divisée en 2 cellules d'entrepôts de 6 000 m² chacune, elles disposent de 6 quais de chargement et d'une hauteur libre de 11 mètres. Ces entrepôts logistiques comprennent également 583 m² de bureaux répartis sur deux plateaux distincts.

Disponible fin 2024, ce programme immobilier vous permet d’acquérir l’intégralité de la plateforme logistique ou de bénéficier d’une seule cellule. La zone d’activités Marcel Doret à Calais est particulièrement prisée par les entreprises en raison de son dense réseau de TPE et PME, de ses services, et de sa position stratégique. En façade d'autoroute et à seulement 10 minutes en voiture du port et du Tunnel sous la Manche, cet emplacement est stratégiquement intéressant pour développer votre activité et accéder aux marchés français et britannique.

Si cette proposition répond à vos besoins ou si vous désirez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à entrer en contact avec notre équipe spécialisée.

Description du bien

Entrepôts logistiques à louer ou à vendre dans la Zone d'activités Marcel Doret, Calais (62)

Etabli sur un terrain clôturé de 3 hectares, découvrez cette vaste plateforme logistique de 12 902 m². Répartis en 2 entrepôts logistiques de 6 000 m² chacun, ces espaces comprennent distinctement :

  • 6 quais de chargement
  • Une hauteur libre de 11 m
  • 583 m² de bureaux répartis sur deux plateaux de 292 m² au rez-de-chaussée et 291 m² au premier étage
  • Une réserve foncière de 6 000 m² est également mise à disposition
  • 4 places de stationnement pour poids lourds ainsi que 51 places pour véhicules légers

La structure sera composée d'une construction en béton préfabriqué avec une toiture en dalles TT. La charge d'exploitation au sol sera de 5 tonnes/m². La circulation sur le site sera optimisée pour les poids lourds avec une aire d'attente et de retournement.

Emplacement stratégique au cœur de la Zone d’Activités Marcel Doret à Calais (62)

En tant qu'hub multimodal de référence, Calais représente l'emplacement idéal pour développer une activité logistique. Son réseau d'infrastructures complémentaires : port, tunnel sous la Manche, autoroutes A16/A26, ligne TGV, lui confère une accessibilité optimale. De plus, elle bénéficie d'une position centrale sur la Côte d'Opale, avec Dunkerque et Boulogne-sur-Mer à seulement une quarantaine de kilomètres via l'autoroute A16. À trois heures de trois capitales européennes, les marchés britanniques et européens sont facilement accessibles depuis Calais.

À proximité :

  • Accès direct aux autoroutes A16 et A26
  • Gare de TGV Calais Ville à 10 minutes
  • Port de Calais à 10 minutes
  • Aéroport du Grand Calais à 10 minutes
  • Aéroport Lille-Lesquin à 1h20

Quel est le prix de cette plateforme logistique à Calais ?

Le permis de construire et les ICPE ont été obtenus et purgés. La livraison de ce projet est prévue fin 2024.

Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier
  • Chauffage Gaz individuel
  • Isolation toiture Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Quai de chargement Oui
  • Portes sectionnelles Oui
  • Parking Oui
  • Débit Internet Fibre Optique
  • Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    autoroutes A16 et A26

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min
  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international < 20min

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien entrepot
  • Dernière mise à jour 07/12/2023
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface foncière 30000.00 m2
  • Surface minimum 6000.00 m2
  • Surface maximum 12902.00 m2
  • Hauteur utile 7.00 m
  • Date de disponibilité 30/12/2024

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