À louer – Entrepôts industriels de 6 000 à 98 000 m² à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Location d'entrepôts de 6 000 à 98 000 m² à Calais – Hauts-de-France (62)

Dans la ZAC de la Turquerie à Calais, qui constitue la principale porte d'entrée vers le Royaume-Uni, l'Irlande et l'Hinterland européen, découvrez ces entrepôts industriels d'une superficie allant de 6 000 m² à 98 000 m².

Ces entrepôts industriels ont une hauteur sous plafond d'environ 12,20 mètres et une capacité portante au sol à partir de 5 tonnes/m². De plus, ils disposent d'un espace bureau d'une superficie à partir de 288 m².

Ces biens bénéficient d'une accessibilité ferroviaire et sont équipés de portes au niveau zéro ainsi que de quais avec auvent résistant aux intempéries. Un grand parking pour véhicules légers et poids lourds, avec une borne de chargement pour les véhicules électriques, vient compléter cette offre. De plus, un espace de stationnement pour les vélos. Enfin, ces entrepôts industriels disposent d'une zone d'attente pour les camions.

Il est possible de personnaliser ces biens en fonction des besoins de votre activité, notamment pour le stockage à température contrôlée ou de marchandises dangereuses. Ils représentent donc une opportunité parfaite pour différents types d'activités industrielles dans le nord de la France.

Enfin, la grande qualité de ces entrepôts industriels leur permet de bénéficier de la certification BREEAM. Ils proposent des solutions énergétiques vertes et durables telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur ou des éoliennes.

Une localisation stratégique dans les Hauts-de-France

Calais est une ville en forte croissance qui offre un environnement économique attractif. Elle dispose d'une infrastructure multimodale parfaitement adaptée, située à proximité immédiate du port, des autoroutes, des chemins de fer et des aéroports. Elle représente également un des centres nevralgiques du nord de la France en tant que métropole principale du Pas-de-Calais. 

Situé entre le port de Calais et l'Eurotunnel, le site est stratégiquement situé à proximité des autoroutes A16 et A26, qui permettent un accès facile à Lille, à la Belgique et à Paris. La proximité de ces voies d'accès au Royaume-Uni et l'accès direct aux autoroutes offrent de nombreuses possibilités logistiques, en particulier pour les exportations vers le Royaume-Uni et l'Irlande.

La connexion du site au réseau ferroviaire permet de transférer directement vos semi-remorques du train aux ferries pour une correspondance vers le Royaume-Uni, offrant ainsi une solution logistique pratique et efficace. Pour tout cela, la situation de ces entrepôts industriels est particulièrement intéressante pour développer une activité dans le nord de la France.

À proximité :

• 1h15 de Bruxelles
• 1h de Londres
• 1h30 de Paris
• 30 min de Lille

Quel est le prix de location de ces entrepôts à Calais ?

Les prix de location varient entre 50 et 80 €/m²

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire Aérien Portuaire
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Charge au sol

  5 t/m²

• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Réseaux Gaz Bassin de rétention

Conditions financières

• Loyer hors charges 80.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A 16

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de Calais Ville

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV de Dunkerque

• Aéroport < 20min

  Aérodrome du Grand Calais

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Lille-Lesquin

• Transports en commun sur la zone Oui