À louer – Entrepôt industriel de 600 m² dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Entrepot

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Référence: AFR18603

LOCATION

Loyer hors charges: 60.00 € / m2 / an

Découvrez cet entrepôt industriel de 600 m² disponible à la location et idéalement situé dans la zone d'activités des Terrasses de Coquelles. Le bien se compose d'un espace de stockage de 480 m², de deux bureaux de 18 m² chacun, d'une salle de réunion de 30 m² et de deux blocs sanitaires de 12 m² chacun. Le vaste espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle de 4x4,50 mètres.

L'entrepôt industriel présente des dimensions généreuses, avec une longueur de 37,12 mètres, une largeur de 16,15 mètres et une hauteur libre de 7 mètres, sans piliers intermédiaires. La toiture en bac acier et les murs en bardage isolés assurent une isolation optimale. Le sol est en dalle de béton quartzé, et l'entrepôt bénéficie de la lumière naturelle, de l'électricité en triphasé avec une puissance de 36 kVA et d'un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à 30 véhicules légers et 4 camions. Cet entrepôt est une opportunité parfaite pour une activité industrielle dans le nord de la France.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Description du bien

Entrepôt industriel de 600 m² à louer dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais (62)

Découvrez cet entrepôt industriel de 600 m² disponible à la location et idéalement situé dans la zone d'activités des Terrasses de Coquelles, à proximité des autoroutes A16 et A26. Ce bâtiment se trouve au sein d'un parc d'entreprises sécurisé et surveillé, offrant également la possibilité de louer des bureaux et des salles de réunion à la demande.

L’entrepôt se compose d'un espace de stockage de 480 m², complété par 120 m² d'espace administratif, répartis entre deux bureaux de 18 m² chacun, une salle de réunion de 30 m² et deux blocs sanitaires de 12 m² chacun. Le vaste espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle de 4x4,50 mètres.

Le bâtiment présente des dimensions généreuses, avec une longueur de 37,12 mètres, une largeur de 16,15 mètres et une hauteur libre de 7 mètres, sans piliers intermédiaires. Cela permet une grande flexibilité d'aménagement, y compris la possibilité d'installer un pont roulant si nécessaire. La toiture est en bac acier et les murs en bardage isolés. Le sol en dalle de béton quartzé et l'entrepôt bénéficie de la lumière naturelle, de l'électricité en triphasé avec une puissance de 36 kVA et d'un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).

À l'extérieur, un parking peut accueillir jusqu'à 30 véhicules légers et 4 camions. Il est également envisageable de créer un espace de stockage extérieur supplémentaire ainsi qu'un second espace de stationnement, selon les besoins. Cet entrepôt est une opportunité parfaite pour une activité industrielle dans le nord de la France.

Une localisation stratégique dans une zone dynamique de Calais

La localisation de la zone d’activités Terrasses de Coquelles est un atout majeur, étant stratégiquement placée au carrefour de trois grandes capitales européennes : Paris, Londres et Bruxelles. De plus, elle occupe une position centrale sur la Côte d'Opale, se situant à seulement 44 km de Dunkerque et à 34 km de Boulogne-sur-Mer. Cette localisation stratégique du nord de la France en fait un choix incontournable pour les entreprises souhaitant étendre leur présence sur les marchés européens.

La zone d'activités bénéficie d'une connectivité multimodale exceptionnelle, offrant des options de transport par train, bateau et avion. De plus, elle est idéalement située à Calais, ce qui en fait un emplacement stratégique parfait pour stimuler le développement de votre entreprise dans le Pas-de-Calais et plus globalement dans le nord de la France.

L'accès est direct depuis l'autoroute A16/E40, à seulement 2 minutes du terminal du Tunnel sous la Manche et à 5 minutes de la gare TGV Calais-Fréthun, offrant des liaisons rapides vers Paris, Lille, Bruxelles et Londres.

Gare TGV Calais-Fréthun à proximité
Gare Fret : faisceau fret de Fréthun, connecté aux grands réseaux de fret
Terminal Eurotunnel et Port de Calais à proximité
Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
Aéroport d’affaires et fret à 5 km

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le prix de location trimestriel est de 9 000 € HT soit 3 000 €/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.