LOCATION

Loyer hors charges: 180.00 € / m2 / an
Location de bureaux et d'ateliers au sein de la Maison de l'Innovation, d'une surface totale de 2.500 m², à Carcassonne. Cet espace est consacré au secteur numérique et aux startups. Accessible dès l'autoroute A61, par train et par avion.

Description du bien

Location de bureaux et d'ateliers de 2 500 m² à Carcassonne, dans l'Aude (11)

En région Occitanie, découvrez cette pépinière d'entreprises à Carcassonne, dans le département de l'Aude (11). Sur 2.500 m² de surface, la Maison de l'Innovation de Carcassonne propose un ensemble de bureaux et d'ateliers où vous pourrez développer votre activité, notamment numérique. Le site se trouve à l'entrée de la zone d'activités Saint Jean de l'Arnouze, près de l'aéroport de Carcassonne et de l'accès autoroutier A61.

Localisation excellente à Carcassonne

Desservi par train, par avion et par bateau, cet espace proposé à la location garantit à votre entreprise un parfait emplacement à Carcassonne, la capitale du département de l'Aude (11).

À moins de 20 km :

  • l'aéroport de Carcassonne-Salvaza
  • la gare TGV de Carcassonne
  • les gares de Verzeille, de Couffoulens-Leuc et de Pomas

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Castres-Mazamet
  • les gares de Chef-du-Pont-Ste-Mère, de Couiza-Montazels et de Pexiora

À moins de 100 km :

  • les aéroports d'Albi-Le-Sequestre et de Perpignan-Rivesaltes
  • les gares TGV de Perpignan, de Béziers et de Narbonne
  • le port de Port-la-Nouvelle
  • les gares de Sémalens, de Saint-Féliu-d'Avall et d'Ax-les-Thermes

Aménagement des locaux

Avec une superficie de 2.500 m², cet espace se trouve dans la Maison de l'Innovation de Carcassonne, au sein de la ZA Saint Jean de l'Arnouze.

Les bureaux à louer font partie de la pépinière Alpha R, un espace d'animation et de collaboration consacré à l'accueil et à l'accompagnement des porteurs de projets. La pépinière dispose d'un total de 24 bureaux d'une surface de 471 m². Elle est complétée par le site Delta R, qui offre 4 ateliers d'une surface totale de 644 m².

Les locaux sont dotés d'un accès internet ultra haut débit (1Gbit/s) et de l'électricité. Ils offrent aussi des services communs : un espace d'accueil et de convivialité, un espace de coworking, des salles de réunions, des bureaux éphémères Fablab et une salle immersive.

Quel est le prix du loyer de ces locaux ?

Le loyer des bureaux s'élève à 9,5 € HT/m²/mois et le loyer des ateliers est de 5 € HT/m²/mois. Ainsi, il est possible de loyer le total de l'hôtel d'entreprises, ce qui s'élève à 15 € HT/m²/mois.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

  • Température dirigée Non défini
  • Services mutualisé Oui

    Espace d'accueil, espace de coworking, salles de réunions, bureaux éphémères Fablab, salle immersive

  • Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

  • Loyer hors charges 180.00 € / m2 / an

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A61

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Carcassonne

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Carcassonne

  • Aéroport < 20min

    Aéroport de Carcassonne

  • Aéroport international > 1h

    Aéroport Toulouse-Blagnac

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien bureau
  • Dernière mise à jour 02/12/2022
  • Immobilier public uniquement Oui
  • Etat général des locaux bon etat
  • Surface minimum 2500.00 m2
  • Surface maximum 2500.00 m2

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