À louer et à vendre – Bâtiment industriel de 3 460 m² à Decazeville – Aveyron (12)
Decazeville (Aveyron - Occitanie - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18980

LOCATION

Loyer hors charges: 41.00 € / m2 / an

Description du bien

Bâtiment industriel disponible à la location et à la vente à Decazeville (12)

Situé au cœur de l’Aveyron, dans la commune de Decazeville, découvrez ce bâtiment industriel d'une surface de 3 460 m² disponible à la location et à la vente. Le bien se compose de plusieurs ateliers, avec des espaces annexes comme des bestiaires, des bureaux et des salles de réunions possédant des caractéristiques spécifiques.

On retrouve d’abord deux ateliers non climatisés et non chauffés de 1 130 m² et 832,6 m. En complément de cela, deux ateliers supplémentaires entièrement rénovés et équipés de systèmes de chauffage et de climatisation sont disponibles au sein du bien. Un dernier atelier de 200 m² est également présent.

Le site dispose de vestiaires d'une superficie de 75 m², ainsi que des espaces de bureaux et des salles de réunion entièrement rénovés et bénéficiant des systèmes de chauffage et de climatisation. Le bâtiment bénéficie aussi d'installations sanitaires et de vestiaires pour hommes et femmes, couvrant environ 75 m². Enfin, un parking est disponible sur le site, avec des installations permettant le déchargement des marchandises.

Une localisation stratégique en Aveyron

Decazeville bénéficie d'une position géographique stratégique pour l'implantation d'un site industriel. La gare de Viviez-Decazeville, située à seulement 5 minutes de route, offre en effet des liaisons ferroviaires régulières avec Toulouse et Rodez. De plus, les aéroports de Rodez-Aveyron et de Toulouse-Blagnac, respectivement à 30 minutes et deux heures de route, permettent des connexions nationales et internationales rapides, renforçant ainsi l'accessibilité de la commune.

Decazeville bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers. L'autoroute A75, située à proximité, relie le nord au sud de la France, permettant un transit rapide vers des métropoles comme Montpellier et Clermont-Ferrand. De plus, l'autoroute A20, accessible à une courte distance, facilite les trajets vers Paris et Toulouse.

À proximité :

Gare de Viviez-Decazeville à 3 minutes
Aéroport de Rodez-Aveyron à 30 minutes
Gare TGV Brive-la-Gaillarde à 1h30

Quel est le prix de location de ce bâtiment industriel ?

Le prix de location de ce bâtiment industriel est de 140 000 € par an (négociable), soit 41 € HT HC/m²/an.

Le prix de vente de ce bâtiment industriel est de 950 000 € (négociable).

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