À louer – Site industriel de 6 795 m² sur un terrain de 1,6 ha à Decazeville – Aveyron (12)
Decazeville (Aveyron - Occitanie - France)

Description du bien

Site industriel disponible à la location à Decazeville (12)

Situé au cœur de l’Aveyron, dans la commune de Decazeville, découvrez ce site industriel d'une surface de 6 795 m² sur un terrain de 1,6 ha disponible à la location. Des bureaux ainsi qu’un espace showroom sont présents et occupent environ 500 m², en plus des 6 300 m² réservés aux ateliers. Ce site industriel offre de grandes possibilités d’aménagement en fonction de l'activité, et il est notamment possible de scinder le bâtiment et les ateliers si nécessaire.

La hauteur sous faîtage des bâtiments atteint 8,2 mètres, permettant des aménagements verticaux significatifs. La construction est métallique avec un bac acier doublé, garantissant une structure solide et durable. Le site est alimenté par le gaz de ville, permettant de chauffer les ateliers par gaz à air pulsé.

Le site dispose enfin d'un parking clos et goudronné, ainsi qu’une zone de livraison/chargement en plain-pied avec des quais pour poids lourds.

Une localisation stratégique en Aveyron

Decazeville bénéficie d'une position géographique stratégique pour l'implantation d'un site industriel. La gare de Viviez-Decazeville, située à seulement 5 minutes de route, offre en effet des liaisons ferroviaires régulières avec Toulouse et Rodez. De plus, les aéroports de Rodez-Aveyron et de Toulouse-Blagnac, respectivement à 30 minutes et deux heures de route, permettent des connexions nationales et internationales rapides, renforçant ainsi l'accessibilité de la commune.

Decazeville bénéficie également d'un accès direct aux grands axes routiers. L'autoroute A75, située à proximité, relie le nord au sud de la France, permettant un transit rapide vers des métropoles comme Montpellier et Clermont-Ferrand. De plus, l'autoroute A20, accessible à une courte distance, facilite les trajets vers Paris et Toulouse.

À proximité :

• Gare de Viviez-Decazeville à 3 minutes
• Aéroport de Rodez-Aveyron à 30 minutes
• Gare TGV Brive-la-Gaillarde à 1h30

Quel est le prix de location de ce site industriel ?

Le prix de location de ce site industriel est de 3 € HT HC/m²/an.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N’hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 3.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A75
  Autoroute A20

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Viviez-Decazeville à 3 minutes

• Gare TGV > 1h

  Gare TGV Brive-la-Gaillarde à 1h30

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Rodez-Aveyron à 30 minutes

• Aéroport international < 20min