À Vendre – Local d’Activités de 990 m² à Vers-Pont-du-Gard – Gard (30)
Vers-Pont-du-Gard (Gard - Occitanie - France)

Description du bien

Local d’activités de 990 m² à vendre dans le Gard (30)

La commune de Vers-Pont-du-Gard propose à la vente un ensemble foncier de plus d'1 hectare, comprenant deux bâtiments. Le premier, construit en 2000, dispose d'une surface de 990 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et 4 portes sectionnelles, offrant un espace adapté aux activités industrielles et artisanales. Le second bâtiment, indépendant, d'environ 250 m², inclut une partie actuellement louée, générant un revenu locatif de 700 € par mois.

Le terrain est classé en zone d’activités économiques, industrielles et artisanales au PLU, et permet des constructions attenantes de logements de fonction ou nécessaires à l’activité, d'une surface maximale de 70 m². De plus, la zone est accessible aux poids lourds et dispose d'un accès séparé pour les véhicules légers. De nombreuses possibilités d’extension sont également envisageables.

Une localisation stratégique dans le Gard

Ce bien est situé à Vers-Pont-du-Gard, bénéficiant de plusieurs axes de circulation majeurs, dont la D981, qui permet de rejoindre l'autoroute A9 en une quinzaine de minutes.

Ce local d’activités vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A9 à 15 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min