Description du bien

A louer, bureaux de 104 m² proche de Montpellier, dans l'Hérault (34) 

Vous recherchez un local pour votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une belle opportunité dans l'Hérault. 

Proche du CHU Lapeyronie

Situé dans le secteur de Malbosc, ce local se trouve tout proche du CHU Lapeyronie, au Nord de Montpellier, dans un rayon de 12 km du centre-ville et de la Gare Saint-Roch de Montpellier (TGV/TER) et à 25 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerrannée. Zone desservie par le Tramway ligne 1, arrêt Malbosc. 

Un local fonctionnel

Ce bien est idéal pour une activité médicale de part l'occupation majoritaire de l'immeuble par la profession médicale. Sa surface totale est de 104 m² et comprenant un espace accueil, une salle d'attente, 3 bureaux spacieux et cloisonnés, 1 local technique ainsi que des sanitaires pmr privés et des vestiaires. Les lieux bénéficient d'une climatisation réversible et sont câblés (informatique et téléphonique), le sol en PVC, lieu en bon état et lumineux avec des parties communes de standing ; un accès Pmr avec ascenseur Pmr. L'immeuble est récent et moderne et bénéficie d'un accès Pmr, avec un parking VL. 

Quel loyer à prévoir ? 

Le loyer est de : 130,00 € HT HC /m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 130.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A750

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare Saint-Roch, 34000 Montpellier

• Gare TGV < 20min

  Gare Saint-Roch, 34000 Montpellier

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Montpellier-Méditerranée

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Montpellier-Méditerranée

• Transports en commun sur la zone Oui