Description du bien

Des bureaux de coworking de 800 m² à louer, parc d'activités Euroméditerranée à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône (13)

Vous êtes à la recherche de locaux en coworking pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité à saisir en région sud PACA.  

Une excellente localisation pour s'implanter à Marseille

Le bien se situe au sud du parc d'activités Euroméditerranée dans le quartier d'Affaires, à deux pas du vieux port. Euroméditérranée est un site regroupant plusieurs quartiers, chacun tourné vers un axe fort, parmi eux nous retrouvons, par exemple, le quartier central des affaires – 3^e quartier d'affaires de France – et deux écoquartiers innovants : les Fabriques (250 000 m²) et Smartseille (58 000 m²). Ces quartiers sont de véritables terrains d’expérimentation urbain inédit, qui favorisent la mixité sociale, l’innovation et la Smart City et mettent à défis la question de performance environnementale. 

Cette localisation profite pleinement de l'attractivité du bassin novateur Euroméditerrannée. Les locaux sont très bien desservis, l'arrêt de tramway Sadi Carnot est à quelques pas, il est possible de prendre les lignes de bus 55 ; 82S et 582  pour se rendre sur les lieux et il en est de même pour le métro qui est à quelques minutes, la ligne M1 arrêt Colbert - Hôtel de la Région et la ligne M2 arrêt Jules Guesde. La Gare de Marseille-Saint-Charles TGV et TER est à 7 minutes en voiture, 15 minutes à pied et l'Aéroport international de Marseille-Provence est plus au nord à 25 minutes en voiture. 

Des bureaux fonctionnels à louer à Marseille

Ce sont des bureaux en coworking de 800 m² dans un immeuble de type haussmannien entièrement réhabilité à proximité immédiate du Vieux Port. Ils sont répartis en plusieurs bureaux équipés. 

Le premier type d'espace proposé est organisé en open space à partir de 150 € / mois, le second type de location est sous forme de bureau fermé à partir de 350 € / mois et enfin des salles de réunion d'une capacité de 4 à 12 places sont proposées à la location à partir de 15 € l'heure. 

Potentiel d’investissement à Marseille 

• 2^e ville en termes de croissance économique au niveau européen (d’après l’OCDE). Marseille fait partie des métropoles tertiaires spécialisées qui ont une bonne dynamique avec l’innovation et la technologie comme moteurs.
• 1^er port de France
• 1,8 millions d’habitants
• Une qualité de vie optimale : 300 jours de soleil par an
• Un excellent pôle de formations : présence de plusieurs grandes écoles : Kedge Business School, EPITECH, EMD École de Management, ESPI, etc.)
• La ville accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales (SODEXO, AXA, HARIBO, VEOLIA, ENGIE, EDF, TOYOKO, PERNOD RICARD, BNP PARIBAS, Interxion, Eurovia, EGENCIA/HOMEWAY, …)

Potentiel d'investissement dans le Quartier Central des Affaires Euroméditerranée 

Le Quartier Central des Affaires est l'épicentre économique, social et culturel de Marseille. Ce projet a été une réussite en termes de création et d’implantation d’entreprises à Marseille. Aujourd’hui, on enregistre plus de 5 000 établissements tertiaires et 43 000 emplois dont les domaines d’activités divergent (banque, assurance, logistique, croissance verte, immobilier, la santé, numérique, tourisme) avec une forte représentation des CSP supérieures. L’offre immobilière d’Euroméditerranée est constituée d’1 million de m² de bureaux. 

Au-delà d’un quartier des affaires « classique », il s’agit d’un véritable lieu de vie, attractif et éco-responsable.

Ces locaux à louer à Marseille vous intéressent ? 

La location se fait au mois et/ou à l'heure. Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce. 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Sans
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 5.25 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A55

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Marseille-Saint-Charles

• Gare TGV < 20min

  Gare de Marseille-Saint-Charles

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille-Provence

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille-Provence

• Transports en commun sur la zone Oui