À louer – Bureaux dans un espace de coworking du Quartiers Central des Affaires Euroméditerranée – 1er arrondissement de Marseille
Marseille (Bouches-du-Rhône - Sud PACA - France)

Description du bien

Des bureaux de coworking au sein de la Gare TGV Marseille St Charles à Marseille, en Bouches-du-Rhône (13)

Vous êtes à la recherche de locaux en coworking pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité à saisir en région sud PACA.  

Des bureaux fonctionnels à louer à Marseille

Ce sont des bureaux en coworking répartis en quatre types d'espaces entièrement équipés. Tout d'abord, des bureaux privatifs de 2 postes à partir de 690 €/mois, des espaces très clairs et aménagés (tables, chaises, écrans, téléphone) ; ensuite il y a des postes de travail en espace partagé à partir de 4 €/heure, aménagés en îlots, pour préserver la tranquillité et favoriser la concentration. Entièrement dédiés au coworking, vous pouvez vous y installer à l’heure, à la journée ou au mois. Vous pouvez même y privatiser votre poste de travail. Grâce à son mobilier entièrement modulable, l’espace partagé pourra accueillir vos séminaires team building, workshops ou encore vos cocktails d’entreprise. Des callboxes insonorisées sont également mises à disposition en libre service dans l’espace partagé afin de vous permettre de téléphoner en toute intimité et de permettre aux coworkers de pouvoir travailler dans un espace calme et tranquille. Ainsi pour finir, des salles de réunion pour 12 personnes sont à louer à partir de 99 €/demi-journée, toutes sont dotées du matériel nécessaire à l’organisation de vos événements. Une cuisine et des douches sont mises à disposition des cowrokers. 

Potentiel d’investissement à Marseille 

• 2^e ville en termes de croissance économique au niveau européen (d’après l’OCDE). Marseille fait partie des métropoles tertiaires spécialisées qui ont une bonne dynamique avec l’innovation et la technologie comme moteurs.
• 1^er port de France
• 1,8 millions d’habitants
• Une qualité de vie optimale : 300 jours de soleil par an
• Un excellent pôle de formations : présence de plusieurs grandes écoles : Kedge Business School, EPITECH, EMD École de Management, ESPI, etc.)
• La ville accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales (SODEXO, AXA, HARIBO, VEOLIA, ENGIE, EDF, TOYOKO, PERNOD RICARD, BNP PARIBAS, Interxion, Eurovia, EGENCIA/HOMEWAY, …)

Potentiel d'investissement dans le Quartier Central des Affaires Euroméditerranée 

Le Quartier Central des Affaires est l'épicentre économique, social et culturel de Marseille. Ce projet a été une réussite en termes de création et d’implantation d’entreprises à Marseille. Aujourd’hui, on enregistre plus de 5 000 établissements tertiaires et 43 000 emplois dont les domaines d’activités divergent (banque, assurance, logistique, croissance verte, immobilier, la santé, numérique, tourisme) avec une forte représentation des CSP supérieures. L’offre immobilière d’Euroméditerranée est constituée d’1 million de m² de bureaux. 

Au-delà d’un quartier des affaires « classique », il s’agit d’un véritable lieu de vie, attractif et éco-responsable.

Une excellente localisation pour s'implanter à Marseille

Le bien se situe au sud du parc d'activités Euroméditerranée dans le quartier d'Affaires, à deux pas du vieux port. Euroméditérranée est un site regroupant plusieurs quartiers, chacun tourné vers un axe fort, parmi eux nous retrouvons, par exemple, le quartier central des affaires – 3^e quartier d'affaires de France – et deux écoquartiers innovants : les Fabriques (250 000 m²) et Smartseille (58 000 m²). Ces quartiers sont de véritables terrains d’expérimentation urbain inédit, qui favorisent la mixité sociale, l’innovation et la Smart City et mettent à défis la question de performance environnementale. 

Cette localisation profite pleinement de l'attractivité du bassin novateur Euroméditerrannée, en plein centre du Quartier Central des Affaires en sein de la Gare Marseille St Charles. Cette position bénéficie directement de la desserte de la gare et propose une offre diversifiée de solutions de mobilité douce et de transport en commun. Deux lignes de métro M1 et M2 desservent la gare ainsi que tout le quartier d'Euroméditerranée jusqu'au sud (à Orange Vélodrome) et au nord-est de la ville (12e et 13e arrondissement). Il en est de même pour de nombreuses lignes de bus à l'arrêt Nédelec Leclerc (82S ; 509 ; 521 ; 533 ; 582). Par ailleurs, de nombreuses stations de vélos en libre service, ainsi que des solutions d'auto partage s'ajoutent à ces différentes solutions.

Ces bureaux à louer à Marseille vous intéressent ? 

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Sans
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A55

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Marseille-Saint-Charles

• Gare TGV < 20min

  Gare de Marseille-Saint-Charles

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille-Provence

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille-Provence

• Transports en commun sur la zone Oui