LE QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES EUROMEDITERRANEE EST LE 3e QUARTIER D'AFFAIRES DE FRANCE. Au-delà d’un quartier des affaires classique, il s’agit d’un lieu de vie urbain, attractif et vivant doté de tous les services qui constituent une ville mixte et équilibrée. L’offre immobilière d’Euroméditerranée est constituée notamment d’1 million de m² de bureaux. L’offre tertiaire est très diversifiée, avec de nombreuses solutions primes respectant les critères d’obtention des derniers labels environnementaux. Plus de 5 000 entreprises responsables du développement de plus de 43 000 emplois sont établies sur le périmètre d’Euroméditerranée.

Description du parc

Euroméditerranée, Quartier des Affaires à Marseille, dans les Bouches-du-Rhônes (13)

Vous êtes à la recherche d'espace pour votre activité professionnelle ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région Provence-Alpes-Cote-d'Azur. 

Le projet Euroméditerranée « une ville dans la ville »

Marseille vit un grand tournant dans son histoire en menant la plus grande opération de renouvellement urbain d’Europe du Sud, associant les grands acteurs publics et les investisseurs internationaux, à travers son projet Euroméditerranée. Un projet de grande envergure pour la 2e ville de France. Euroméditerranée est la nouvelle destination pour vivre, travailler, innover, découvrir, créer, échanger, expérimenter, innover et bien d’autres encore. Une qualité de vie méditerranéenne dans un quartier modèle face à la mer.

Le projet se dessine à travers plusieurs quartiers, chacun tourné vers un axe fort, parmi eux nous retrouvons, par exemple, le quartier central des affaires – 3e quartier d'affaires de France – et deux écoquartiers innovants : les Fabriques (250 000 m²) et Smartseille (58 000 m²). Ces quartiers sont de véritables terrains d’expérimentation urbains inédits, qui favorisent la mixité sociale, l’innovation et la Smart City et mettent à défis la question de performance environnementale (70% d’énergie renouvelable).

Les chiffres clés du projet

Ce nouvel espace de 480 ha propose une offre complète pour ses entreprises et ses habitants : création de logements pour 40 000 personnes, 270 000 m² de commerces, des hôtels, des restaurants, plus de 200 000 m² d’équipements publics, des bureaux nouvelle génération, 40 ha d’espaces verts et publics, 5 300 entreprises supplémentaires…  

Une excellente localisation

Le site se situe au cœur de la ville de Marseille et se trouve à 20 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence (160 lignes et 33 compagnies aériennes régulières) ainsi que de la gare TGV de Marseille St-Charles avec plus de 20 TGV par jour pour Paris. Les bâtiments sont au cœur d'un important réseau multimodal : trois autoroutes reliant l'Espagne, l'Italie et l'Europe du nord sont à proximité directe. Le Quartier Central des Affaires jouit d'une excellente accessibilité au sein de la métropole. Une offre diversifiée de solutions de mobilité douce et de transport en commun est disponible. Deux lignes de tramway permettent de rejoindre Castellane et le Palais Longchamp en quelques minutes. Une ligne de métro circule tout le long d'Euroméditerranée. L'arrêt TER Arenc-Euroméditerranée dessert directement le QCA. Par ailleurs, de nombreuses stations de vélos en libre service, ainsi que des solutions d'auto partage s'ajoutent à ces différentes solutions.

Le 3e quartier d'affaires de France

Au coeur d'Euroméditerranée, le Quartier Central des Affaires est l'épicentre économique, social et culturel de Marseille. Ce projet a été une réussite en termes de création et d’implantation d’entreprises à Marseille. Aujourd’hui, on enregistre plus de 5 000 établissements tertiaires et 43 000 emplois dont les domaines d’activités divergent (banque, assurance, logistique, croissance verte, immobilier, la santé, numérique, tourisme) avec une forte représentation des CSP supérieures. L’offre immobilière d’Euroméditerranée est constituée d’1 million de m² de bureaux. 

Au-delà d’un quartier des affaires « classique », il s’agit d’un véritable lieu de vie, attractif et éco-responsable.

Potentiel d’investissement à Marseille 

  • 2e ville en termes de croissance économique au niveau européen (d’après l’OCDE). Marseille fait partie des métropoles tertiaires spécialisées qui ont une bonne dynamique avec l’innovation et la technologie comme moteurs.
  • 1er port de France
  • 1,8 millions d’habitants
  • Une qualité de vie optimale : 300 jours de soleil par an
  • Un excellent pôle de formations : présence de plusieurs grandes écoles : Kedge Business School, EPITECH, EMD École de Management, ESPI, etc.)
  • La ville accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales (SODEXO, AXA, HARIBO, VEOLIA, ENGIE, EDF, TOYOKO, PERNOD RICARD, BNP PARIBAS, Interxion, Eurovia, EGENCIA/HOMEWAY, …)

Ce projet vous intéresse ? 

Euroméditerranée n’attend que vous. Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce. 

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Sans
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

Conditions financières

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    A557
    A55
    A7

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Marseille-Saint-Charles

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Marseille-Saint-Charles

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    Aéroport de Marseille-Provence

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport de Marseille-Provence

  • Transports en commun sur la zone Oui

Responsable implantation d’entreprises

Dirigeants d'entreprises, cette offre vous intéresse ?

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

Informations clés

  • Dernière mise à jour 21/09/2020
  • Secteur d'activité Services / Tertiaires
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots > 10 ha 1 à 10 ha < 1 ha
  • Surface disponible 1000000.00 m²
  • Surface globale 1000000.00 m²
  • Nombre d'offres en ligne 8
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Alexis Savalle

Les zones similaires

Biens disponibles sur le Parc