Local industriel à louer et à vendre - Creusot / Saône-et-Loire / Sud Bourgogne
Le Creusot (Saône-et-Loire - Bourgogne Franche-Comté - France)

Locaux Industriels

Voir le Parc d'Activités
Référence: AFR0405

LOCATION

Loyer hors charges: 45.00 € / m2 / an
Prix de vente Batiment: 485000.00 €

Local industriel de 1.300 m² sur 2.000 m² de terrain disponible à la location et à l'achat près de Creusot centre, département de la Saône-et-Loire, en Sud Bourgogne. Le local industriel se trouve au cœur du site industriel du Creusot, à 15 minutes de la gare TGV. Le local industriel, d'une superficie totale de 1.300 m² est divisible. Il est composé d'une zone de bureaux en mezzanine, avec 5 bureaux cloisonnés, un réfectoire, des vestiaires et sanitaires et sont refaits à neufs. Le local industriel est équipé de 2 ponts de 3,2 tonnes, de 3 portes métalliques, du chauffage et dispose d'une HSP de 6.75. Prix d'achat du local industriel : 485.000 €; Prix à la location : 45 €/m²/an.

Description du bien

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Local industriel à louer et à vendre - Creusot / Saône-et-Loire / Sud Bourgogne

Local industriel disponible à l'achat et à la location près de Creusot centre, en Saône-et-Loire, Sud Bourgogne.

Le local industriel est situé au cœur du site industriel du Creusot, 250 ha dédiés aux activités industrielles et aux services à l'industrie.

Accessibilité du local industriel

Le local d'activités est idéalement situé :

Proximité de la Gare TGV du Creusot (Paris 1h20, Lyon 40min.)
Autoroutes A6, A36 et A31 à moins d'1h
Aéroport de Dijon à 1h

Caractéristiques du local industriel

Le local industriel à louer/vendre au Creusot fait une surface totale de 1.300 m². Il comprend :

1 zone de bureaux en mezzanine
5 bureaux cloisonnés
1 réfectoire*
Vestiaires et sanitaires refaits à neufs
1 zone de bureaux de magasinage
2 ponts de 3,2 tonnes
3 portes métalliques de 4.5m x 5 m
Chauffage
Hauteur sous crochet de 5,20m (hauteur totale : 6,75 m)

Prix du local industriel

Prix de vente du local industriel au Creusot / Sud Bourgogne : 485.000€
Prix de location du local industriel au Creusot / Sud Bourgogne : 45€/m²/an

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier Ferroviaire
Chauffage Gaz individuel
Isolation toiture Oui
Isolation des murs Double peau
Température dirigée Non défini
Portes sectionnelles Oui
4,5X5
Pont roulant Oui
Parking Oui
Débit Internet Fibre Optique
Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement

Conditions financières

Loyer hors charges 45.00 € / m2 / an
Prix de vente Bâtiment 485000.00 €
Avantages financiers et fiscaux AFR
Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

Autoroutes Entre 20min et 1h
Autoroute A6 à 30 min. (sortie n°26 Chalon Sud )
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TGV < 20min
Gare TGV Creusot-Montceau à 15 min. (Paris 1h20, Lyon 40min.)
Aéroport Entre 20min et 1h
A 40 min de l'aéroport de Chalon
Aéroport international > 1h
A 1h de l'aéroport de Dijon.
Transports en commun sur la zone Oui