Local industriel à louer et à vendre - Creusot / Saône-et-Loire / Sud Bourgogne
Le Creusot (Saône-et-Loire - Bourgogne Franche-Comté - France)

Description du bien

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Local industriel à louer et à vendre - Creusot / Saône-et-Loire / Sud Bourgogne

Local industriel disponible à l'achat et à la location près de Creusot centre, en Saône-et-Loire, Sud Bourgogne.

Le local industriel est situé au cœur du site industriel du Creusot, 250 ha dédiés aux activités industrielles et aux services à l'industrie.

Accessibilité du local industriel

Le local d'activités est idéalement situé :

• Proximité de la Gare TGV du Creusot (Paris 1h20, Lyon 40min.)
• Autoroutes A6, A36 et A31 à moins d'1h
• Aéroport de Dijon à 1h

Caractéristiques du local industriel

Le local industriel à louer/vendre au Creusot fait une surface totale de 1.300 m². Il comprend :

• 1 zone de bureaux en mezzanine
• 5 bureaux cloisonnés
• 1 réfectoire*
• Vestiaires et sanitaires refaits à neufs
• 1 zone de bureaux de magasinage
• 2 ponts de 3,2 tonnes
• 3 portes métalliques de 4.5m x 5 m
• Chauffage
• Hauteur sous crochet de 5,20m (hauteur totale : 6,75 m)

Prix du local industriel

• Prix de vente du local industriel au Creusot / Sud Bourgogne : 485.000€
• Prix de location du local industriel au Creusot / Sud Bourgogne : 45€/m²/an

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Chauffage Gaz individuel
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  4,5X5

• Pont roulant Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement

Conditions financières

• Loyer hors charges 45.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 485000.00 €
• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A6 à 30 min. (sortie n°26 Chalon Sud )

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Creusot-Montceau à 15 min. (Paris 1h20, Lyon 40min.)

• Aéroport Entre 20min et 1h

  A 40 min de l'aéroport de Chalon

• Aéroport international > 1h

  A 1h de l'aéroport de Dijon.

• Transports en commun sur la zone Oui