LOCATION

À louer, bâtiment industriel de 10 260 m² divisibles à Saint-Thibault dans l'Aube (10). Le site bénéficie de nombreuses caractéristiques attirantes (sécurisé avec alarme, bureaux, quais de chargement, ...). Vous profiterez aussi d'une excellente géographie : le calme et les espaces de la campagne et en même temps la proximité avec Reims ou l'aéroport Roissy-Charles De Gaulle (1h15). Le bien est idéal pour une activité industrielle ou de logistique.

Description du bien

Location d'entrepôt de 2 090 m² divisibles à Saint-Thibault, dans l'Aube (10)

Nous vous proposons un entrepôt de 10 260 m² à Saint-Thibault, en région Grand-Est. Avec ce site implanté à moins d'une heure de Troyes, votre activité tirera parti de son attractivité. Cet entrepôt en très bon état propose une hauteur sous plafond de 5 à 7 m dans l'atelier et 9 m dans la partie entrepôt. Contactez nos équipes pour tout besoin d'information.

Un bâtiment idéalement situé, à Saint-Thibault

Proposé à la location, cet ensemble profite d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Saint-Thibault. Cet entrepôt bénéficie de l'attractivité de Troyes.

  • À moins de 20 km :
    • l'aéroport de Troyes-Barberey
    • les gares de Troyes et des Girarmes
  • À moins de 100 km :
    • les aéroports de Chalons-Vatry et d'Auxerre-Branches
    • les gares TGV de Montbard, de Vitry-le-François et de Châlons-en-Champagne

Des locaux fonctionnels

D'une superficie de 10 260 m² divisibles, cet entrepôt offre aussi une HSP de 9 m. Il est installé dans un environnement multimodal et comporte des quais de chargement. L'entrepôt est également équipé de portes sectionnelles. Un parking de 137 emplacements est présent sur le site. L'entrepôt dispose d'un système de climatisation et d'un chauffage gaz. La sécurité des lieux est assurée par des alarmes.

Surfaces :

  • Atelier : 6800 m² - Hauteur 5 à 7m
  • Entrepôt : 2000 m² - Hauteur 9 m 
  • Auvent pour stockage extérieur
  • Bureaux : 1460 m²

Quel est le loyer de ce bien ?

Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez plus d'informations ? Les données financières concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

  • Isolation toiture Oui
  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Quai de chargement Oui
  • Portes sectionnelles Oui
  • Parking Oui
  • Bien sécurisé Oui

    Alarme

Conditions financières

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    • Entrée sortie directe n°21 de l’autoroute A5 (Paris/Troyes/Lyon)
    • Connexion avec l’A26 (Troyes/Calais)

  • TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

    Gare TER de Reims à 35 minutes

  • Gare TGV Entre 20min et 1h

    Gare Champagne-Ardenne TGV à 45 minutes

  • Aéroport > 1h
  • Aéroport international > 1h

    • Aéroport international Roissy-Charle De Gaulle à 1h15

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 11/01/2022
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface minimum 10260.00 m2
  • Surface maximum 10260.00 m2
  • Hauteur utile 9.00 m

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