| Type de bien terrain |
| Buchères (Aube), France |
| Secteur d'activité Logistique, Services / Tertiaires |
Parc logistique de l'Aube - Troyes - Labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie"
Buchères (Aube - Grand Est - France)
Zone d'activités
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Référence: PFR0006
Référence: PFR0006
Le Parc logistique de l'Aube, à Troyes est un parc d'activités de 250 ha en zone AFR, dédié au transport, à la logistique et aux services situé dans l’agglomération troyenne. Embranchements fer.
Le site est labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie".
Description du parc
Parc logistique de l'Aube à Buchères - Aube (10)
Situé au cœur de l'Aube, à Saint-Léger-près-Troyes, Buchères et Moussey, le Parc Logistique de Troyes s'étend sur 250 hectares, au sein de l'agglomération troyenne, un bassin d'emploi de 257 000 habitants. Ce parc est dédié au transport, à la logistique et aux services. Il bénéficie d'un label départemental et régional de "Parc de référence".
Les atouts du parc incluent des embranchements ferroviaires, des options de transport en commun et des programmes immobiliers engagés qui offrent des avantages fiscaux dans la zone AFR.
Offres foncières disponibles sur le Parc logistique de l'Aube
Le Parc logistique de l'Aube propose des surfaces disponibles adaptées à tous les besoins. Sur une superficie totale de 250 hectares, 12 hectares demeurent disponibles pour l'expansion de votre activité, avec des lots minimums de 1 hectares.
Caractéristiques de l’équipement :
- Tension disponible sur le site : 20 000V (KVA)
- Desserte en HTA le long des voiries du Parc en câble pleine terre
- Desserte des lots en BT
- Haut débit
- Eau potable raccordé au réservoir de Buchères (avec interconnexion au réseau de la ville de Troyes)
- Eau industrielle : 1200m3/heure
- Diamètre de distribution de l’eau :150mm
- Pression de distribution de l’eau : 4bars
- Disponible sur site en bordure de terrain
- Diamètre canalisation de distribution : 125mm
- Réseau séparatif :
- Eaux usées collectées puis dirigées sur le réseau de la commune voisine (Bréviandes)
- Eaux pluviales collectées par les noues et dirigées vers 4 bassins de traitement avant rejet en milieu naturel
- Pas de bassin de décantation
- Réseau distinct du réseau d’alimentation eau potable
- 1 poteau incendie tous les 150m le long des voiries et un potentiel de 35m3/h pendant 2h sur 2 bornes incendie.
Une localisation stratégique dans la région pour le Parc logistique de l'Aube
Idéalement situé, ce parc bénéficie d'une position stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A5, sortie 21 "Saint Thibault". La zone est également accessible par la RN71 et la RD444, offrant ainsi une connectivité optimale pour rejoindre Paris et jusqu'à 3 aéroports internationaux en moins de 2 heures.
De plus, le parc logistique de l’Aube est idéalement situé à 15 minutes de la gare SNCF de Troyes, offrant une liaison directe vers Paris Gare de l’Est en seulement 1h30. Cette accessibilité est renforcée par le réseau de transport en commun de la commune.
Enfin, ce parc se trouve à seulement 50 minutes du port fluvial de Nogent-sur-Seine, élargissant encore davantage ses options de transport et de logistique.
Secteur d'activité
Un réseau dense de professionnels du transport : plus de 230 entreprises
- 600 000 m² d’entrepôts dans des secteurs diversifiés : pharmacie, textile, agroalimentaire, automobile, papeterie...
- De nouvelles filières logistiques : froid, e-commerce, produits informatiques...
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Haut débit
- Eligibilité Installation Classée ICPE
- Desserte du parc Routier Ferroviaire Fluvial
Embranchement fer sur le parc
Port fluvial de l'Aube (Le Havre - Nogent Sur Seine)
Environnement technique
-
Entreprises leaders et secondaires
- UFP International (matériel informatique) : 30 000 m²
- Eurodif (textile) : 25 000 m²
- Devanlay/Lacoste (textile) : 18 000 m²
- Petit Bateau (textile) : 43 700 m²
- Concerto European Developer
- ProLogis
- Arvato Services Healthcare,
- DHL
- GJ Service Froid
- Michelin
- Méfro Roues France
- Assa Abloy
- Soufflet
- Cémoi
- Emin Leydier.. -
Centres de recherche, formation et universités
Des formations spécialisées : master, ingénieur, GOL, bacs Pro transport et logistique, AFTRAL, Supinfo...
Des programmes de recherche appliquée dans le domaine de la supply chain (Université de Technologie de Troyes)
Conditions financières
- Avantages financiers et fiscaux AFR
- Fonds de reconversion industrielle Oui
- Aide à l'installation des salariés et cadres Oui
Cadre de vie et services aux salariés
- Parc paysagé Oui
Services aux entreprises
- Surveillance, gardiennage
Accès au Parc d'Activités
-
Autoroutes
< 20min
2min de l’autoroute A5 « Saint Thibault », sortie n°21
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
15min de la Gare SNCF de Troyes
-
Gare TGV
Entre 20min et 1h
15min de la Gare SNCF de Troyes
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
A moins d'une heure de l'aéroport fret/passagers de Paris-Vatry
-
Aéroport international
> 1h
A 1h30 des aéroports internationaux d'Orly et de Roissy CDG
- Transports en commun sur la zone Oui
Description du parc
Parc logistique de l'Aube à Buchères - Aube (10)
Situé au cœur de l'Aube, à Saint-Léger-près-Troyes, Buchères et Moussey, le Parc Logistique de Troyes s'étend sur 250 hectares, au sein de l'agglomération troyenne, un bassin d'emploi de 257 000 habitants. Ce parc est dédié au transport, à la logistique et aux services. Il bénéficie d'un label départemental et régional de "Parc de référence".
Les atouts du parc incluent des embranchements ferroviaires, des options de transport en commun et des programmes immobiliers engagés qui offrent des avantages fiscaux dans la zone AFR.
Offres foncières disponibles sur le Parc logistique de l'Aube
Le Parc logistique de l'Aube propose des surfaces disponibles adaptées à tous les besoins. Sur une superficie totale de 250 hectares, 12 hectares demeurent disponibles pour l'expansion de votre activité, avec des lots minimums de 1 hectares.
Caractéristiques de l’équipement :
- Tension disponible sur le site : 20 000V (KVA)
- Desserte en HTA le long des voiries du Parc en câble pleine terre
- Desserte des lots en BT
- Haut débit
- Eau potable raccordé au réservoir de Buchères (avec interconnexion au réseau de la ville de Troyes)
- Eau industrielle : 1200m3/heure
- Diamètre de distribution de l’eau :150mm
- Pression de distribution de l’eau : 4bars
- Disponible sur site en bordure de terrain
- Diamètre canalisation de distribution : 125mm
- Réseau séparatif :
- Eaux usées collectées puis dirigées sur le réseau de la commune voisine (Bréviandes)
- Eaux pluviales collectées par les noues et dirigées vers 4 bassins de traitement avant rejet en milieu naturel
- Pas de bassin de décantation
- Réseau distinct du réseau d’alimentation eau potable
- 1 poteau incendie tous les 150m le long des voiries et un potentiel de 35m3/h pendant 2h sur 2 bornes incendie.
Une localisation stratégique dans la région pour le Parc logistique de l'Aube
Idéalement situé, ce parc bénéficie d'une position stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A5, sortie 21 "Saint Thibault". La zone est également accessible par la RN71 et la RD444, offrant ainsi une connectivité optimale pour rejoindre Paris et jusqu'à 3 aéroports internationaux en moins de 2 heures.
De plus, le parc logistique de l’Aube est idéalement situé à 15 minutes de la gare SNCF de Troyes, offrant une liaison directe vers Paris Gare de l’Est en seulement 1h30. Cette accessibilité est renforcée par le réseau de transport en commun de la commune.
Enfin, ce parc se trouve à seulement 50 minutes du port fluvial de Nogent-sur-Seine, élargissant encore davantage ses options de transport et de logistique.
Secteur d'activité
Un réseau dense de professionnels du transport : plus de 230 entreprises
- 600 000 m² d’entrepôts dans des secteurs diversifiés : pharmacie, textile, agroalimentaire, automobile, papeterie...
- De nouvelles filières logistiques : froid, e-commerce, produits informatiques...
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Haut débit
- Eligibilité Installation Classée ICPE
- Desserte du parc Routier Ferroviaire Fluvial
Embranchement fer sur le parc
Port fluvial de l'Aube (Le Havre - Nogent Sur Seine)
Environnement technique
-
Entreprises leaders et secondaires
- UFP International (matériel informatique) : 30 000 m²
- Eurodif (textile) : 25 000 m²
- Devanlay/Lacoste (textile) : 18 000 m²
- Petit Bateau (textile) : 43 700 m²
- Concerto European Developer
- ProLogis
- Arvato Services Healthcare,
- DHL
- GJ Service Froid
- Michelin
- Méfro Roues France
- Assa Abloy
- Soufflet
- Cémoi
- Emin Leydier.. -
Centres de recherche, formation et universités
Des formations spécialisées : master, ingénieur, GOL, bacs Pro transport et logistique, AFTRAL, Supinfo...
Des programmes de recherche appliquée dans le domaine de la supply chain (Université de Technologie de Troyes)
Conditions financières
- Avantages financiers et fiscaux AFR
- Fonds de reconversion industrielle Oui
- Aide à l'installation des salariés et cadres Oui
Cadre de vie et services aux salariés
- Parc paysagé Oui
Services aux entreprises
- Surveillance, gardiennage
Accès au Parc d'Activités
-
Autoroutes
< 20min
2min de l’autoroute A5 « Saint Thibault », sortie n°21
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
15min de la Gare SNCF de Troyes
-
Gare TGV
Entre 20min et 1h
15min de la Gare SNCF de Troyes
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
A moins d'une heure de l'aéroport fret/passagers de Paris-Vatry
-
Aéroport international
> 1h
A 1h30 des aéroports internationaux d'Orly et de Roissy CDG
- Transports en commun sur la zone Oui
| Type de bien terrain |
| Buchères (Aube), France |
| Secteur d'activité Logistique, Services / Tertiaires |
Responsable implantation d’entreprises
Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Dernière mise à jour 20/08/2024
- Secteur d'activité Services / Tertiaires Logistique
- Rayonnement du parc International
- Taille des lots > 10 ha 1 à 10 ha
- Surface disponible 12.00 ha
- Surface globale 250.00 ha
- Nombre d'offres en ligne 1
- Terrains à bâtir disponibles Oui
- Type de parc Zone d'activités
- Responsable implantation d’entreprises Meena Weigel
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