À louer – Entrepôt industriel de 1 915 m² dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Entrepot

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Référence: AFR13287

LOCATION

Description du bien

Entrepôt industriel de 1 915 m² à louer dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais (62)

À quelques pas du centre-ville de Calais, au sein de la zone d'activités des Terrasses de Coquelles, découvrez cet entrepôt industriel de 1 915 m², disponible à la location.

Ce bâtiment est doté de trois portes sectionnelles et dispose d’une hauteur libre de 5,50 mètres. De dimensions L61,60xl31,08 mètres, cet entrepôt industriel dispose d’une toiture isolée en bac acier, des murs en parpaings solides, et un sol en béton recouvert de carrelage en ciment. L'absence de piliers intermédiaires assure un espace intérieur spacieux et fonctionnel.

Facilement accessible grâce à des installations pour les personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'une alimentation électrique triphasée de 36 kva, ainsi que d'une connectivité à l'eau et à la fibre optique. La flexibilité de cet entrepôt industriel lui permet de l'adapter aisément aux besoins spécifiques de votre activité, que ce soit en aménageant des bureaux, en créant jusqu'à quatre quais de chargement supplémentaires, en renforçant son isolation, ou en modifiant son éclairage.

De plus, une aire de retournement conçue pour les poids lourds est disponible à proximité du bâtiment, ainsi qu'un parking spacieux peut accueillir jusqu'à 20 véhicules.

Une localisation stratégique dans une zone dynamique de Calais

La localisation de la zone d’activités Terrasses de Coquelles est un atout majeur, étant stratégiquement placée au carrefour de trois grandes capitales européennes : Paris, Londres et Bruxelles. De plus, elle occupe une position centrale sur la Côte d'Opale, se situant à seulement 44 km de Dunkerque et à 34 km de Boulogne-sur-Mer. Cette localisation stratégique du nord de la France en fait un choix incontournable pour les entreprises souhaitant étendre leur présence sur les marchés européens.

La zone d'activités bénéficie d'une connectivité multimodale exceptionnelle, offrant des options de transport par train, bateau et avion. De plus, elle est idéalement située à Calais, ce qui en fait un emplacement stratégique parfait pour stimuler le développement de votre entreprise dans le Pas-de-Calais et plus globalement dans le nord de la France.

L'accès est direct depuis l'autoroute A16/E40, à seulement 2 minutes du terminal du Tunnel sous la Manche et à 5 minutes de la gare TGV Calais-Fréthun, offrant des liaisons rapides vers Paris, Lille, Bruxelles et Londres.

Gare TGV Calais-Fréthun à proximité
Gare Fret : faisceau fret de Fréthun, connecté aux grands réseaux de fret
Terminal Eurotunnel et Port de Calais à proximité
Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
Aéroport d’affaires et fret à 5 km

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