À louer – Entrepôt industriel de 735 m² dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Entrepôt de 735 m² à louer dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais (62)

Dans la zone d'activité des Terrasses de Coquelles, à proximité de la gare Eurotunnel et de l'autoroute A16, découvrez cet entrepôt industriel de 735 m² actuellement disponible à la location. 

Le bâtiment dispose d'abord des dimensions suivantes : L35,50xl20,70 mètres. En plus de cela, il offre une hauteur sous poutre variant de 3 à 4,30 mètres et est équipé d'une porte coulissante mesurant 4,90x4,20 mètres en hauteur. Sa configuration intérieure peut aisément être adaptée pour répondre à vos besoins professionnels ou à une activité spécifique.

La structure de cet entrepôt industriel comprend une toiture en bac acier isolé, des murs en parpaings avec un bardage extérieur, ainsi qu'un sol en dalle de béton. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et est équipé de la fibre optique. Vous bénéficiez également d'un accès à l'eau, ainsi que d'une alimentation triphasée offrant une puissance de 36 kVA.

Une localisation stratégique dans une zone dynamique de Calais

La localisation de la zone d’activités Terrasses de Coquelles est un atout majeur, étant stratégiquement placée au carrefour de trois grandes capitales européennes : Paris, Londres et Bruxelles. De plus, elle occupe une position centrale sur la Côte d'Opale, se situant à seulement 44 km de Dunkerque et à 34 km de Boulogne-sur-Mer. Cette localisation stratégique du nord de la France en fait un choix incontournable pour les entreprises souhaitant étendre leur présence sur les marchés européens.

La zone d'activités bénéficie d'une connectivité multimodale exceptionnelle, offrant des options de transport par train, bateau et avion. De plus, elle est idéalement située à Calais, ce qui en fait un emplacement stratégique parfait pour stimuler le développement de votre entreprise dans le Pas-de-Calais et plus globalement dans le nord de la France.

L'accès est direct depuis l'autoroute A16/E40, à seulement 2 minutes du terminal du Tunnel sous la Manche et à 5 minutes de la gare TGV Calais-Fréthun, offrant des liaisons rapides vers Paris, Lille, Bruxelles et Londres.

• Gare TGV Calais-Fréthun à proximité
• Gare Fret : faisceau fret de Fréthun, connecté aux grands réseaux de fret
• Terminal Eurotunnel et Port de Calais à proximité
• Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
• Aéroport d’affaires et fret à 5 km

Quel est le prix de location de cet entrepôt à Calais ?

Le prix trimestriel de location de ce bien est de 7 200 € HT soit 2 400 € HT/mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire Fluvial
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Autre
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Sans
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 39.19 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A16 à moins de 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Caffiers à 12 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Calais Ville à 10 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport du Grand Calais à 15 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport du Grand Calais à 15 minutes