LOCATION

À louer, entrepôt de 5 090 m² à Trémery en Moselle (57), région Grand-Est. Le site bénéficie de nombreuses caractéristiques attirantes (sécurisé et clos, sprinklage, quais de chargement, ...). Vous profiterez aussi d'une excellente géographie : une parfaite accessibilité ainsi que l'attractivité dûe à la proximité avec Metz ou les pays voisins (Allemagne, Belgique). Le loyer de ce bien, idéal pour une activité industrielle ou logistique, est de 375 000 € HT HC/an.

Description du bien

Location d'entrepôt de 5 090 m² à Trémery, en Moselle (57)

Nous vous proposons un entrepôt de 5 090 m² à Trémery, en région Grand-Est. D'une superficie totale de 5 090 m², cet entrepôt en très bon état autorise une charge au sol de 5 t/m² et 7 m de hauteur sous poutre. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Metz, votre activité bénéficiera de son attractivité. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel.

Un entrepôt à Trémery

Proposé à la location, cet entrepôt tirera parti de l'attractivité de Metz, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Trémery.

  • À moins de 20 km :
    • les gares TGV de Thionville et de Metz Ville
  • À moins de 50 km :
    • l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
    • les gares TGV de Lorraine TGV et de Luxembourg
  • À moins de 100 km :
    • les gares TGV de Nancy, de Forbach et de Lunéville

Les points forts de l'entrepôt

Sur une superficie de 5 090 m², cet entrepôt offre également une hauteur libre de 7 m et 5 t/m² de charge au sol. Il comporte 6 quais de chargement. L'entrepôt est aussi équipé de 7 portes sectionnelles. Un parking VL de 39 emplacements (dont 1 PMR) est présent sur le site. Il est doté d'une climatisation. Les lieux sont réglementés ICPE. L'accès aux lieux est contrôlé par des badges. Le site est entièrement clôturé.

Superficie

  • Terrain : 20 077 m²
  • Entrepôt : 5 090 m²
  • Locaux techniques : 275 m²
  • Bureaux & locaux sociaux : 440 m²

Quel loyer à prévoir pour cet entrepôt ?

Loyer annuel HT/HC : 375 000 €

Forme du bail : bail commercial
Fiscalité : Loyer + TVA
Paiement du loyer : trimestriellement d’avance

Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez en savoir plus ? Contactez-nous pour en savoir davantage sur les conditions de location.

Caractéristiques techniques

  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Quai de chargement Oui

    6 quais de chargement

  • Portes sectionnelles Oui

    7 portes sectionnelles

  • Charge au sol

    5T/m²

  • Parking Oui
  • Bien sécurisé Oui

    Site clos et sécurisé, accès par badges

Conditions financières

  • Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    - A31 direction Metz
    - A4 direction Reims

  • TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

    Gare de Metz Ville à 25 minutes

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Metz Ville à 25 minutes

  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport Metz-Nancy-Lorraine

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien entrepot
  • Dernière mise à jour 13/01/2022
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface foncière 20077.00 m2
  • Surface minimum 5090.00 m2
  • Surface maximum 5090.00 m2
  • Hauteur utile 7.00 m

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