À louer - Entrepôt de 5 090 m² à Trémery
Trémery (Moselle - Grand Est - France)

Description du bien

Location d'entrepôt de 5 090 m² à Trémery, en Moselle (57)

Nous vous proposons un entrepôt de 5 090 m² à Trémery, en région Grand-Est. D'une superficie totale de 5 090 m², cet entrepôt en très bon état autorise une charge au sol de 5 t/m² et 7 m de hauteur sous poutre. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Metz, votre activité bénéficiera de son attractivité. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel.

Un entrepôt à Trémery

Proposé à la location, cet entrepôt tirera parti de l'attractivité de Metz, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Trémery.

• À moins de 20 km :
  • les gares TGV de Thionville et de Metz Ville
• À moins de 50 km :
  • l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
  • les gares TGV de Lorraine TGV et de Luxembourg
• À moins de 100 km :
  • les gares TGV de Nancy, de Forbach et de Lunéville

Les points forts de l'entrepôt

Sur une superficie de 5 090 m², cet entrepôt offre également une hauteur libre de 7 m et 5 t/m² de charge au sol. Il comporte 6 quais de chargement. L'entrepôt est aussi équipé de 7 portes sectionnelles. Un parking VL de 39 emplacements (dont 1 PMR) est présent sur le site. Il est doté d'une climatisation. Les lieux sont réglementés ICPE. L'accès aux lieux est contrôlé par des badges. Le site est entièrement clôturé.

Superficie

• Terrain : 20 077 m²
• Entrepôt : 5 090 m²
• Locaux techniques : 275 m²
• Bureaux & locaux sociaux : 440 m²

Quel loyer à prévoir pour cet entrepôt ?

Loyer annuel HT/HC : 375 000 €

Forme du bail : bail commercial
Fiscalité : Loyer + TVA
Paiement du loyer : trimestriellement d’avance

Cet entrepôt vous intéresse et vous désirez en savoir plus ? Contactez-nous pour en savoir davantage sur les conditions de location.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  6 quais de chargement

• Portes sectionnelles Oui

  7 portes sectionnelles

• Charge au sol

  5T/m²

• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

  Site clos et sécurisé, accès par badges

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - A31 direction Metz
  - A4 direction Reims

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Metz Ville à 25 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Metz Ville à 25 minutes

• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Metz-Nancy-Lorraine