À louer – Entrepôt de 330 m² dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais – Pas-de-Calais (62)
Calais (Pas-de-Calais - Hauts-de-France - France)

Entrepot

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Référence: AFR13285

LOCATION

Loyer hors charges: 45.46 € / m2 / an

Description du bien

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Entrepôt de 330 m² à louer dans la Zone d'activités Terrasses de Coquelles à Calais (62)

Dans la zone d'activité Terrasses de Coquelles, à proximité de la gare Eurotunnel et de l'autoroute A16, découvrez cet atelier/entrepôt disponible à la location. Avec une superficie totale de 330 m², ce bâtiment de plain-pied est composé d'un atelier/entrepôt divisé en deux parties de 218 m² et 90 m² respectivement, ainsi que d'un bureau de 12,5 m² et de sanitaires de 9,5 m².

Ce bâtiment s'étend sur des dimensions de 30 mètres de long sur 11 mètres de large et est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres de large sur 4,1 mètres de haut, permettant l'accès aux poids lourds.

La hauteur libre varie de 4,5 mètres à son point le plus bas à 7 mètres à son point le plus élevé, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins, y compris la possibilité d'installer un pont roulant. Le propriétaire est disposé à adapter les aménagements de ce bien afin de le personnaliser en fonction de vos exigences professionnelles.

Cet entrepôt dispose d'une toiture en verre armé et bois de type shed, de murs en parpaings avec un bardage extérieur, et d’un sol en dalle de béton. Il bénéficie également d'un bel éclairage naturel. De plus, il est équipé de la fibre optique et dispose d'un raccordement au gaz, ainsi que d'une alimentation triphasée d'une puissance de 36 kVA.

Un parking commun est également disponible pour accueillir environ une dizaine de véhicules.

Une localisation stratégique dans une zone dynamique de Calais

La zone d'activités Terrasses de Coquelles bénéficie d'une situation stratégique au croisement de trois grandes capitales européennes : Paris, Londres et Bruxelles. Elle occupe une position centrale sur la Côte d'Opale, étant à seulement 44 km de Dunkerque et à 34 km de Boulogne-sur-Mer.

Cette zone d'activités offre une connectivité multimodale exceptionnelle, incluant des options de transport par train, bateau et avion. Elle dispose d’un accès direct depuis l'autoroute A16/E40 et est située à seulement 2 minutes du terminal du Tunnel sous la Manche et à 5 minutes de la gare TGV Calais-Fréthun..

À proximité :

Gare TGV Calais-Fréthun à 7 minutes.
Gare Fret : faisceau fret de Fréthun, connecté aux grands réseaux de fret
Terminal Eurotunnel et Port de Calais à proximité
Aéroports internationaux : Bruxelles, Lille, Paris, Londres
Aéroport d’affaires et fret à 5 km

Quel est le prix de location de cet entrepôt à Calais ?

Le prix de location est fixé 15 000 € HT/HC/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.