À louer – Bureaux de 795 m² situés à proximité de Reims, à Bezannes – Marne (51)
Bezannes (Marne - Grand Est - France)

Description du bien

À louer – Bureaux de 795 m² situés à proximité de Reims, à Bezannes – Marne (51)

Ces bureaux de 795 m² sont disponibles immédiatement à la location à Bezannes, dans l'agglomération de Reims. Situés au premier étage d'un bâtiment neuf, ils offrent une climatisation réversible, une connexion à la fibre optique, un local informatique et des ascenseurs pour un confort optimal.

De plus, ce bien dispose de 26 places de parking privatives ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques pour faciliter les déplacements de votre entreprise.

Une localisation stratégique proche de Troyes

Situés à l’entrée de Bezannes, ces bureaux disposent d’une localisation idéale permettant de rejoindre en 15 minutes le centre-ville de Reims et de grands axes de circulation comme la D980 ou l’autoroute A4 reliant Paris à Strasbourg.

Les bureaux sont situés à Bezannes, une commune de la périphérie de Reims. Cette localisation offre de nombreux avantages pour les entreprises qui y sont installées. Elle permet un accès facile et rapide au centre-ville de Reims, qui se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

La proximité de grands axes de circulation tels que la D980 et l’autoroute A4 est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin d'assurer une connectivité optimale avec d'autres villes et régions de France. La D980 relie Bezannes à plusieurs communes environnantes, tandis que l’autoroute A4 permet de rejoindre rapidement Paris et Strasbourg. Cette situation géographique idéale permet donc de bénéficier d'une visibilité accrue et de maximiser les opportunités de développement de l'entreprise.

À proximité :

• Gare de Reims à 16 minutes
• Aéroport de Reims-Prunay à 20 minutes
• Centre-ville de Reims à 15 minutes
• Châlons-en-Champagne à 40 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Le prix de location est de 160 €/m²/an/HT

Conditions de location :

• Bail commercial : 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Charges : 36 € HT/m²

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 160.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A4 à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Reims à 16 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Reims à 16 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Reims-Prunay à 20 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Reims-Prunay à 20 minutes