À louer – Bureaux de 128 à 567 m² proches de Reims à Tinqueux – Marne (51)
Tinqueux (Marne - Grand Est - France)

Description du bien

À louer – Bureaux de 128 à 567 m² proches de Reims à Tinqueux – Marne (51)

Situés dans une zone d’activité à Tinqueux, une commune limitrophe à Reims, découvrez ces bureaux neufs à louer et divisibles selon vos besoins.

Les bureaux proposés sont situés au rez-de-chaussée et premier étage du bâtiment A (voir plan). La répartition de la surface est la suivante :

• Au rez-de-chaussée lot A1 de 128,50 m² en 2 surfaces
• Au premier étage, 567,5 m² divisibles en plusieurs lots

Ces locaux sont climatisés et disposent d’un raccordement à la fibre optique. Une place de parking pour environ 26 m² sera notamment comprise. Une possibilité de location supplémentaire est possible pour 318€/an.

Une localisation idéale à proximité de Reims

Ces bureaux à louer sont situés à proximité d’une zone commerciale et de deux axes majeurs dans la périphérie de Reims.Vous pourrez accéder facilement à la N31 ainsi que l’autoroute A344 permettant de rejoindre l’autoroute A4.

De nombreux commerces et services sont disponibles autour de ces bureaux.  Vous pourrez disposer d’une situation stratégique à proximité d’une grande offre de mobilité : aéroport, gares, grands axes routiers et transports en commun.

À proximité :

• Gare de Reims à 7 minutes
• Aéroport de Reims-Prunay à 15 minutes
• Autoroute A4 à 5 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux proches de Reims ?

Le prix de location annuel est de 139 € HT/m²

Conditions de location :

• Bail commercial : 3/6/9 années
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Charges hors VMC : 10,66 € HT/m²
• Taxe foncière : 11,19 €/m²

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 139.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A344 à 2 minutes
  Autoroute A4 à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Reims à 7 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Reims à 7 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Reims-Prunay à 15 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Reims-Prunay à 15 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui