À louer – Bureaux de 105 m² à Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

À louer – Bureaux de 105 m² à Avignon – Vaucluse (84)

Localisés dans l’Agroparc Technopôle d’Avignon, découvrez ces bureaux lumineux de 105 m² situé au premier étage d’un immeuble de bureaux.

Ce bien dispose de deux entrées distinctes et de 4 bureaux cloisonnés. Il met à votre disposition une place de parking dédié ainsi qu’un espace kitchenette. À noter qu’un parking public ainsi que de commerces se trouvent à proximité du bien.

Disponibles immédiatement, ces bureaux sont équipés d’un ascenseur ainsi que d’une climatisation.

Une localisation stratégique à proximité d'Avignon

L’Agroparc Technpôle d’Avignon se trouve dans une zone aéroportuaire à l’est de la commune, à proximité du Parc Expo. Sa localisation stratégique permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Avignon ainsi que des grands axes de circulation comme la N7, la D900 ou encore l’autoroute A7 reliant Lyon à Marseille.

Le Technopôle d’Avignon est un parc qui favorise l’implantation d’entreprises, de centres de formations et de structures à haut niveau de compétence technique. Plus de 500 entreprises, 6 centres de recherche, 11 organismes de formation et 2 pôles de compétitivité sont présents sur la zone. Les secteurs qui y sont représentés sont variés : de l’alimentation durable aux activités aériennes.

À proximité :

• Gare d’Avignon TGV à 20 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 4 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
• Gare de Nîmes à 1h

Quel est le prix de location de ces bureaux à Avignon ?

Le prix de location annuel est de 14 175 € HT et HC soit 1 181,25 €/mois HT et HC

Conditions de location :

• Charges annuelles : 9,60 €/m² HT
• Taxe foncière 1 920 €/an

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Aérien
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 135.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A7 nord-sud Europe à 5 minutes

• Gare TER < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Avignon à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport d’Avignon-Provence sur site

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille à 40 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui