À vendre ou à louer – Bureaux de 201 à 555 m² au sein du Technopôle d’Avignon – Vaucluse (84)
Avignon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

À vendre ou à louer – Bureaux de 201 à 555 m² au sein du Technopôle d’Avignon – Vaucluse (84)

Localisés dans l’Agroparc Technopôle d’Avignon, découvrez à la vente ou à la location les nouveaux bureaux Pyramide d’une surface totale de 3 500 m². Réhabilité en bâtiment bas carbone, cette nouvelle structure propose des bureaux divisibles allant de 201 à 555 m².

Avec une livraison estimée au 1^er trimestre 2024, ces locaux disposent d’un emplacement stratégique proche de la N7. Ils proposeront notamment un parking de 90 places.

Les lots disponibles sont les suivants :

• Au rez-de-chaussée : 303 m² (avec 8 places de parking) et 484 m² (avec 12 places de parking)
• Au 1^er étage : 381 m² (avec 9 places de parking) et 555 m² (avec 13 places de parking)
• Au 2^e étage : 381 m² (avec 9 places de parking) et 555 m² (avec 13 places de parking)
• Au 3^e étage : 201 m² (avec 5 places de parking) et 389 m² (avec 10 places de parking)

Une localisation stratégique à proximité d’Avignon

L’Agroparc Technpôle d’Avignon se trouve dans une zone aéroportuaire à l’est de la commune, à proximité du Parc Expo. Sa localisation stratégique permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Avignon ainsi que des grands axes de circulation comme la N7, la D900 ou encore l’autoroute A7 reliant Lyon à Marseille.

Le Technopôle d’Avignon est un parc qui favorise l’implantation d’entreprises, de centres de formations et de structures à haut niveau de compétence technique. Plus de 500 entreprises, 6 centres de recherche, 11 organismes de formation et 2 pôles de compétitivité sont présents sur la zone. Les secteurs qui y sont représentés sont variés : de l’alimentation durable aux activités aériennes.

À noter que la zone est desservie par le réseau de transports en commun d’Avignon.

À proximité :

• Gare d’Avignon TGV à 20 minutes
• Aéroport Avignon Provence à 4 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
• Gare de Nîmes à 1h

Quel est le prix de location ou de vente de ces bureaux à Avignon ?

Le prix de vente et de location dépend de la surface du lot sélectionné.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Aérien
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A7 nord-sud Europe à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Avignon à 15 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport d’Avignon-Provence sur site

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Marseille à 40 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui