À louer – Bureaux de 13 à 57 m² à proximité de l’aéroport de Nantes – Loire-Atlantique (44)
Bouguenais (Loire-Atlantique - Pays de la Loire - France)

Bureau

Référence: AFR19180

LOCATION

Description du bien

Des bureaux neufs et flexibles au sein du bâtiment Zéphyr du CEA à Bouguenais

Implantez votre entreprise au cœur d’un écosystème technologique et collaboratif d’excellence en rejoignant le bâtiment Zéphyr, le site du CEA à Bouguenais. Vous bénéficierez d’un environnement dynamique, au contact direct de partenaires industriels et académiques de renom.

Au premier étage, un plateau de 450 m² offre plusieurs espaces de bureaux à louer, avec des surfaces allant de 13 à 57 m². Ce même étage comprend cinq grandes salles de réunion pouvant accueillir de 10 à 45 personnes, ainsi que cinq petites salles adaptées pour des réunions de quatre personnes. Vous y trouverez également une salle de convivialité équipée d’une kitchenette, ainsi qu’une salle de pause.

Le bâtiment dispose d’une halle de recherche sécurisée de 1 000 m², modulable grâce à des cloisons amovibles et conçue pour supporter une charge au sol de 2 tonnes par mètre carré.

Les infrastructures techniques sont de haut niveau, avec une alimentation électrique ondulée et secourue par groupe électrogène. La sécurité est renforcée grâce à un contrôle d’accès strict, un sas à unicité de passage à l’entrée du site, une vidéosurveillance et une clôture équipée d’un système de détection d’intrusion.

Le site met à disposition 85 places de parking, dont 49 en sous-sol sécurisé. Il est également accessible aux poids lourds grâce à une aire de retournement, et offre des équipements complémentaires comme un parking à vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une localisation stratégique à proximité de l’aéroport de nantes

Situé à Bouguenais, en périphérie sud de Nantes, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de l’aéroport Nantes Atlantique et à seulement cinq minutes du périphérique. Facilement accessible en voiture, le site dispose d’un parking dédié. Il est également bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale.

À proximité :

Gare TGV Nantes à 20 minutes
Aéroport Nantes Atlantique à 5 minutes

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