Site pharmaceutique à louer/vendre proche de Paris - Entre Chartres et Evry
Auneau (Eure-et-Loir - Centre-Val de Loire - France)

Laboratoire

Référence: AFR4167

LOCATION, ACHAT

Site pharmaceutique de 6.470 m² à louer (possibilité d'acquisition à terme) à seulement 1h de Paris, entre Chartres et Evry, en Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Le site est composé de 3 bâtiments: Bâtiment 1 = 3.300 m². Bâtiment 2 = 1.870 m². Bâtiment 3 = 1.300 m². Les 3 bâtiments sont composés de bureaux, salles de réunions, zones de production, laboratoires et salles blanches. Le tout se trouve sur un terrain de 21.000 m² avec desserte interne, parking de 130 places et espaces verts. En bon état général, le site pharmaceutique est de plain-pied et dispose de 2 accès à quai. Le site accueillait une entreprise pharmaceutique. Il n'est pas exclusivement dédié à ce type d'activités, il peut également accueillir les activités de recherches médicales et/ou cosmétiques...

Description du bien

Site pharmaceutique à louer/vendre proche de Paris

Site pharmaceutique de 6.470 m² composé de 3 bâtiments industriels à louer à Auneau, en Eure-et-Loir (28) en région Centre-Val de Loire. L'achat du site est possible à terme.

L'activité précédente du site était pharmaceutique.

Les bâtiments, composés de laboratoires et salles blanches, conviennent parfaitement aux entreprises des secteurs santé/médical ou cosmétique...

Accessibilité du site pharmaceutique

Le site pharma à louer/vendre est idéalement situé, à seulement 1h de Paris, entre Chartres et Evry.

Proximité des autoroutes A11 et A10
Proximité des routes nationales N191 et N154
Proximité de la gare TER d'Auneau
Chartes à 24 km (~33 min)
Evry à 64 km (~46 min)
Aéroport de Paris Orly à 64 km (~49 min)
Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 104 km (~1h45)
Gare TGV Paris Gare de Lyon à 73 km (~1h)

Caractéristiques du site pharmaceutique

Le site fait une surface totale de 6.470 m². Il est composé de 3 bâtiments:

Bâtiment 1 (3.300 m²) :

Sous-sol : Espace cuisine et réserve
RDC : Sas d’entrée, accueil, sanitaires, bureaux, salles de réunions, laboratoires, zone de production, atelier de maintenance, locaux techniques, quai de manutention, infirmerie, espace détente, espace restaurant cafétéria cuisine
1er étage : Sanitaires, bureaux, salles de réunions

Bâtiment 2 (1.870 m²) :

Sous-sol : Locaux d’archives, réserves-dépôts, local technique
RDC : Sanitaires, locaux sociaux, laboratoires, zone de production, bureaux, quai de manutention
Mezzanine : locaux sociaux

Bâtiment 3 (1.300 m²) :