Site pharmaceutique à louer/vendre proche de Paris - Entre Chartres et Evry
Auneau (Eure-et-Loir - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

Site pharmaceutique à louer/vendre proche de Paris

Site pharmaceutique de 6.470 m² composé de 3 bâtiments industriels à louer à Auneau, en Eure-et-Loir (28) en région Centre-Val de Loire. L'achat du site est possible à terme. 

L'activité précédente du site était pharmaceutique. 

Les bâtiments, composés de laboratoires et salles blanches, conviennent parfaitement aux entreprises des secteurs santé/médical ou cosmétique...

Accessibilité du site pharmaceutique

Le site pharma à louer/vendre est idéalement situé, à seulement 1h de Paris, entre Chartres et Evry.

• Proximité des autoroutes A11 et A10
• Proximité des routes nationales N191 et N154
• Proximité de la gare TER d'Auneau
• Chartes à 24 km (~33 min)
• Evry à 64 km (~46 min)
• Aéroport de Paris Orly à 64 km (~49 min)
• Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 104 km (~1h45)
• Gare TGV Paris Gare de Lyon à 73 km (~1h)

Caractéristiques du site pharmaceutique

Le site fait une surface totale de 6.470 m². Il est composé de 3 bâtiments:

Bâtiment 1 (3.300 m²) :

• Sous-sol : Espace cuisine et réserve
• RDC : Sas d’entrée, accueil, sanitaires, bureaux, salles de réunions, laboratoires, zone de production, atelier de maintenance, locaux techniques, quai de manutention, infirmerie, espace détente, espace restaurant cafétéria cuisine
• 1er étage : Sanitaires, bureaux, salles de réunions

Bâtiment 2 (1.870 m²) :

• Sous-sol : Locaux d’archives, réserves-dépôts, local technique
• RDC : Sanitaires, locaux sociaux, laboratoires, zone de production, bureaux, quai de manutention
• Mezzanine : locaux sociaux

Bâtiment 3 (1.300 m²) :

• Sous-sol : Locaux techniques, stockage
• RDC : Salles blanches

Le tout se trouve sur un terrain de 21.000 m² avec parking de 130 places et espaces verts.

En bon état général, le site pharmaceutique est de plain-pied et dispose de 2 accès à quai.

Le site peut accueillir des activités nécessitant des laboratoires et salles blanches :

• Pharmaceutique/Santé
• Recherches médicales
• Cosmétique
• ...

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  2 quais

• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min