À louer – Entrepôt Logistique de 1 545 m² à proximité de Châteauroux – Indre (36)
Le Poinçonnet (Indre - Centre-Val de Loire - France)

Entrepot

Référence: AFR18840

LOCATION

Description du bien

Entrepôt Logistique de 1 545 m² à louer à Le Poinçonnet (36)

À louer, hall de 1 545 m² disponible à partir de mi-juillet 2025 au sein d’un site de 58 000 m² implanté sur un terrain de 11 hectares. Situé au cœur d’une zone industrielle et commerciale, ce hall bénéficie d’une excellente visibilité sur la RD943 et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le hall, livré clos et couvert, offre une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et dispose d’une grande porte sectionnelle. Il est conçu avec une structure à double peau, prévoit la possibilité d’installation de RIA, et peut être aménagé sur mesure selon l’activité envisagée. Les sanitaires sont séparés hommes et femmes, chacun équipé d’une douche, et une kitchenette est également intégrée.

Le bâtiment est entouré d’espaces verts entièrement réaménagés, et bénéficie de 8 places de parking en façade et 45 places supplémentaires sur le parking adjacent.

Un emplacement stratégique à proximité de Châteauroux

Idéalement localisé au cœur d'une zone industrielle et commerciale dynamique, ce bâtiment entièrement réhabilité bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de multiples infrastructures de transport. Il dispose d’une desserte ferroviaire avec la ligne Paris - Orléans - Limoges - Toulouse, dont la gare de Châteauroux se trouve à seulement 3 kilomètres.

L'autoroute A20, reliant Paris à Toulouse, est accessible en seulement 10 minutes via la rocade Est, offrant ainsi une connectivité rapide vers des destinations nationales majeures. De plus, cette autoroute est reliée à l'A71, reliant Clermont-Ferrand à Lyon, ainsi qu'à l'A85, desservant Tours et Nantes. La proximité de la RD 951, en direction de Poitiers, complète cette accessibilité remarquable.

À proximité :

Gare de Châteauroux à 10 minutes
Aéroport de Bourges à 1h

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