Site industriel de 57 000m² à reprendre à Decazeville, dans la région Occitanie
Viviez (Aveyron - Occitanie - France)

Description du bien

Site industriel à reprendre à Decazeville, dans l'Aveyron (12)

Découvrez une opportunité exceptionnelle : un site industriel de 57 000m², disponible à la reprise au cœur de la ville de Decazeville entre Rodez et Figeac.

Cette opportunité de reprise offre un potentiel considérable pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement industriel favorable, bénéficiant à la fois d'une localisation géographique stratégique et d'installations adaptées aux besoins industriels modernes.

Le site de Decazeville comprend quatre bâtiments distincts, spécifiquement conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles. Le Bâtiment A est divisé en quatre modules distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation, tandis que les autres bâtiments sont proposés en un seul lot, offrant une configuration adaptée à une variété d'activités.

L’unité est répartie comme suit :

A:  5 052,2 m²

A1 : 922,3 m²

A2 :  1 446,6 m²

A3 :  1 068,6 m²

A4 : 1 614,6 m²

B : 2 419,2 m²

C : 13 140 m²

D : 2 445 m

Caractéristiques techniques :

• Portes sectionnelles
• Ponts roulants selon les cellules
• Accès poids lourds
• Puissance électrique : Site alimenté en énergie électrique depuis le réseau HTA du distributeur ENEDIS
• Site protégé de la foudre par des paratonnerres.
• Stationnement : plusieurs parkings disponibles (à déterminer sur demande)
• Stockage extérieur : possible (à déterminer sur demande).
• Ateliers chauffés par des panneaux rayonnants gaz positionnés en plafond (sauf Bâtiment B)
• Bâtiment B alimenté en air comprimé (étude possible pour les autres bâtiments)
• Arrivées de gaz

Une position stratégique entre Rodez et Figeac

Situé au cœur d'un bassin industriel dans la région de Decazeville, ce site jouit d'une proximité immédiate avec une voie ferrée d'embranchement, ce qui permet un accès privilégié aux services de fret proposés par Railcoop.

Sa position stratégique entre Rodez et Figeac, sur l'axe Clermont-Ferrand / Toulouse, en fait un atout majeur pour les entreprises cherchant à développer leurs activités dans cette région.  En termes d'accessibilité routière, le site se trouve à seulement 1 heure de l'autoroute A75 et à 40 minutes de l'autoroute A20,  facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. L'aéroport de Rodez est accessible en seulement 20 minutes, pour vos divers déplacements aériens.

Un écosystème propice au coeur de la Mecanic Vallée

Idéalement situé au cœur de la Mecanic Vallée, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un écosystème dynamique rassemblant 155 entreprises et abritant près de 11 900 emplois. Avec un chiffre d'affaires de plus de 2 milliards d’euros, la Mecanic Vallée prospère dans 3 principaux secteurs d’activités mécaniques : l’aéronautique, l’équipement automobile et la machine-outil.

 Au sein de cet écosystème florissant, se côtoient de grands noms du secteur industriel et de nombreuses entreprises sous-traitantes comme Figeac Aero ou Collins Aerospace ou encore SNAM, offrant ainsi un large éventail de partenaires potentiels.

De plus, la région se distingue par son vivier de talents et sa  main-d'œuvre qualifiée et abondante. Elle abrite une diversité de compétences techniques très prisées à l'échelle nationale. De nombreux ouvriers qualifiés et techniciens sont opérationnels dans le domaine de la fonderie sous pression, l’usinage, la chaudronnerie, la maintenance industrielle et hydraulique, la qualité et les méthodes.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Chauffage Gaz collectif
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  Ponts roulants : s selon les cellules
  DEMAG, STAHL et ADC. Capacités
  de 3T à 20T. Portées de 12m à 20m

• Pont roulant Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  l’autoroute A20 en 40 minutes
  l’autoroute A75 en 1h

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  La gare de Figeac à 20 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  La gare TGV de Rodez à 40 minutes

• Aéroport < 20min

  à 20 minutes de l'aéroport de Rodez-Aveyron

• Aéroport international < 20min

  à 20 minutes de l'aéroport de Rodez-Aveyron