Description du bien

Plateformes logistiques Ile-de-France

Deux immeubles logistiques HQE indépendants de 13 500 m² (commercialisé) et 31 000 m² à Cergy Pontoise, sur le parc d'activités du Vert Galant.

La plateforme logistique de 31 000 m² se compose de :

• 5 cellules de stockage : 29 981 m²
• Locaux techniques : 489 m²
• Bureaux et locaux sociaux : 1 246 m²
• Reste 3 cellules (soit environ 18 000 m²)

La plateforme logistique de 13 500 m² est réservée à l’implantation d’un site logistique pour une enseigne de grande distribution.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS du Parc HQE Argan

• Cours camions de 35 m
• Quais niveleur 6 tonnes / possibilité autodocks
• Rampes d’accès de plain-pied
• Cellules de stockage de 6 000 m2
• Hauteur libre sous poutre : 11 m
• Isolation thermique renforcée
• Chauffage par aérothermes à eau chaude, énergie gaz de ville
• Sprinklage de toutes les surfaces, poteaux incendie, réseau RIA

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Pont roulant Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 56.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A15 / RN184, sortie « Vert-Galant/ Epluches »

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - RER A, gare de « Cergy-Préfecture » et bus 59 ou 56
  - RER C, gare de « Saint-Ouen l’Aumône Liesse » et bus 59
  - Transilien ligne H gare « de Pont Petit »

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Roissy Charles De-Gaulle à 40 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui