Plateformes logistiques Ile-de-France
Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise - Île-de-France - France)

Description du bien

Plateformes logistiques HQE à vendre à Cergy-Pontoise (95)

Situées au cœur du parc d’activités du Vert Galant, ces deux plateformes logistiques HQE sont proposées à la vente. L’ensemble développe une surface totale de 44 500 m² répartie sur deux immeubles distincts : l’un de 13 500 m², déjà réservé pour l’implantation d’une enseigne de grande distribution, et l’autre de 31 000 m², actuellement disponible à la location.

Le bâtiment de 31 000 m² se compose de cinq cellules de stockage représentant près de 29 981 m², complétées par 489 m² de locaux techniques ainsi que 1 246 m² de bureaux et locaux sociaux. À ce jour, trois cellules restent disponibles, soit environ 18 000 m² exploitables.

Ces plateformes disposent de cours camions de 35 mètres facilitant les manœuvres, de quais niveleurs de six tonnes avec possibilité d’autodocks et de rampes d’accès de plain-pied. Les cellules, modulables, affichent une superficie de 6 000 m² chacune et bénéficient d’une hauteur libre sous poutre de 11 mètres.

Côté sécurité, l’ensemble du site est équipé d’un système de sprinklage couvrant toutes les surfaces, complété par des poteaux incendie et un réseau RIA.

Ces plateformes HQE, pensées pour optimiser les flux logistiques, s’intègrent dans un environnement dynamique et stratégique de l’Île-de-France, à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Pont roulant Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 56.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A15 / RN184, sortie « Vert-Galant/ Epluches »

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - RER A, gare de « Cergy-Préfecture » et bus 59 ou 56
  - RER C, gare de « Saint-Ouen l’Aumône Liesse » et bus 59
  - Transilien ligne H gare « de Pont Petit »

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Roissy Charles De-Gaulle à 40 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui