À louer – Entrepôt de 700 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92)
Gennevilliers (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

Entrepôt de 700 m² à Gennevilliers (92)

Situé à Gennevilliers, à proximité immédiate de la gare RER Les Grésillons, cet entrepôt indépendant de 700 m² est proposé à la location. Il bénéficie d’un accès sécurisé de plain-pied et offre une hauteur sous plafond de 8,9 mètres.

Une mezzanine d’une surface équivalente, située en R+1, complète l’ensemble et peut être déposée afin de récupérer la pleine hauteur du bâtiment selon les besoins de l’utilisateur.

Ce bien est également doté d’un parking privatif comprenant cinq places de véhicules légers.

Une localisation idéale dans les Hauts-de-Seine

Cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Il profite d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers A15 et A86 ainsi qu’aux quais de Seine. Le site est également très bien desservi par les transports en commun, avec la station RER Les Grésillons à proximité, plusieurs lignes de bus ainsi que le métro ligne 13 arrêt « Gabriel Peri ».

À proximité :

• Gare RER Les Grésillons à 4 minutes à pied
• Gare RER Gennevilliers à 6 minutes
• Gare Saint-Lazare 25 minutes
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 25 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 105 000 € HT HC, correspondant à un montant de 150 € HT HC/m²/an.

La taxe foncière s’élève à 13,30 €/m²/an et les charges annuelles à 10 598,70 € HT.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 150.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A15 et A86

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare RER Les Grésillons
  Gare RER Gennevilliers
  Métro Ligne 13 arrêt Gabriel Peri

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare Saint-Lazare

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

• Transports en commun sur la zone Oui