Description du bien

Location ou vente d'un local d'activité à Epinal

Caractéristique du local d'activité à vendre ou à louer à Epinal :

Local d'activité séparé en 2 parties, A et B

• Terrain de 4 208 m² : Partie A : 1 027 m² Partie B : 3 181 m²
• Bâtiment : Partie A : 550m² Partie B : 470 m² (dont 160m² de bureaux)

Surface totale du local d'activité à vendre ou à louer : 1 020 m²

• Prix de vente du bâtiment : 495 000€
• Prix de location 1 650€ HT/mois pour chacune des 2 parties

Local d'activité proche d'Epinal

• Accès direct à la 2x2 voies RN 57 axe Nancy-Besançon
• A 15 min de la gare TGV d’Epinal et à 40 min de la gare TGV de Nancy
• A 1h de l’aéroport de Metz-Nancy et à 2h de l’aéroport international Luxembourg-Findel

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Haut débit
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz

Conditions financières

• Loyer hors charges 1650.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 495000.00 €
• Territoire labellisé French Tech Oui
• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  En bordure RN57 (2x2) Metz-Besançon

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  A 15 min de la gare TGV d'Epinal et 40 min de la gare TGV de Nancy

• Aéroport Entre 20min et 1h

  A 1h de l'aéroport régional de Lorraine

• Aéroport international > 1h

  À 2h00 de l'aéroport international Luxembourg-Findel