Description du bien

Louer un local d'activités entre 250 et 300 m² en Île-de-France

Votre activité professionnelle annonce un besoin immobilier à venir? Cette annonce vous propose une offre immobilière de location de 260 m² proche de Paris 

En bordure de la Francilienne et à proximité d'un centre commercial

A proximité immédiate de la N104, le site se trouve 8 minutes de l'autoroute A4, lui faisant bénéficier d'un accès direct vers la capitale. Sur la commune de Pontault-Combault, le bien profite de toutes les commodités qu'apportent le centre commercial voisin. A une vingtaine de minutes de Gare de Lyon et de l'aéroport international Paris Orly, le bien profite d'une localisation stratégique.

De grands bureaux avec fibre optique et un espace d'entrepôt

Ce bien immobilier vous propose 180 m² de bureaux, cloisonnés ou non, équipés de la fibre optique et câblés avec prises RJ45 pour l'informatique et la téléphonie; avec également un espace d'accueil et une salle de réunion. En RDC on retrouve 80 m² de surface de stockage avec entrèe PL et porte sectionnelle de plain-pied. La HSP de l'espace d'entrepôt atteint les 3m50. Le local d'activités est sécurisé par alarme et profite d'une entrée par la rue. 

Quelles sont les données financières de ce local d'activités à la location ?

Le loyer de ce bien en région Île de France s'élève à 138€ HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 138.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A4

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Paris Gare de Lyon

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Paris Gare de Lyon

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Paris Orly

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Paris Orly