Location bureaux Marseille - 3397 m² - Euroméditerranée / PACA
Marseille (Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Bureaux aménagés, aux normes ERP, à la location à Marseille

Bureaux à la location à Marseille, en région PACA.

Les bureaux se trouvent au sein d'un bâtiment Très Haute Performance Energétique (THPE) aux normes ERP dans le quartier Euroméditerranée à Marseille.

Au total, 5 surfaces de bureaux sont à louer:

• de 122 m² à 1030 m²:
  • RDC: 122.46 m² 
  • RDC: 183.34 m² 
  • 3ème étage : 1030.48 m² 
  • 5ème étage : 1030.48 m² 
  • 6ème étage : 1030.48 m² 

Les bureaux sont sécurisés et accessibles par badges. Les sanitaires sont en parties communes et une terrasse est accessible au 8ème étage. 50 places de parking sont disponibles en sous-sol.

La totalité des bureaux (3.397 m²) peut être louée à une seule entreprise.

S'implanter à Marseille

Les bureaux sont facilement accessibles:

• Proximité des autoroutes A7 et A55
• L2 du Métro (station Désirée Clary)
• Lignes de bus 70 et 70S
• Gare TGV TER de Marseille Saint Charles à 10 min
• Aéroport Marseille Provence à 20 min

Prix de ces bureaux à Marseille

Les bureaux en location à Marseille sont proposés à partir de 170€HT/m²/an pour les plus petites surfaces et pour les 3 plus grandes à 190€HT/m²/an; Loyer parkings: 1.500€HT/unité/an.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Sans
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 170.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A55

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Marseille-Saint-Charles

• Gare TGV < 20min

  Gare de Marseille-Saint-Charles

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille-Provence

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Marseille-Provence

• Transports en commun sur la zone Oui