Local industriel de 5 797 m² à vendre à Saint-Martial-d’Artenset- Dordogne
Saint-Martial-d'Artenset (Dordogne - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Acheter un local à Saint-Martial-d’Artenset, en Dordogne (24)
Vous êtes à la recherche d’un local en région Nouvelle-Aquitaine ? Un local industriel de 5 797 m² est idéalement situé. 
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre écoute.

 

Caractéristiques du local
Le bien se compose d’un bâtiment industriel possédant une surface de 5 797 m² et d’un terrain de 5 000 m² situé entre la commune de Montpon-Ménéstérol et le centre-bourg de Saint-Martial-d’Artenset en Dordogne. 
Le terrain possède deux accès directs.
Le bâtiment possède un mur avec un bardage extérieur, une isolation de 180 mm de laine de verre et un bardage intérieur.
Pour la toiture, ce sont des plaques de fibrociment et pour le plafond, c’est un panneau de laine de verre Shedisol de 50 mm.

La parcelle 0187 incluant le bâtiment cessible accessible par la route, le long du chemin de fer dispose de deux accès et il inclut une partie de terrain constructible (parcelle à découper).
La parcelle 0189 attenante peut intégrer une réserve foncière cessible si besoin.

 

Un local idéalement situé en Dordogne
Le bien est desservi immédiatement par la route et par les transports en commun. Il se situe à seulement 64 kilomètres de l'agglomération de Périgueux et 80 kilomètres de la métropole de Bordeaux.
L’autoroute A89 est à proximité et le local se situe en bordure de l’axe principal desservant le secteur (RD6089 / ex RN89).
Le bassin de population est de 12 000 habitants.

Transports à proximité : 
À moins de 20 km : 

• Les gares de Montpon et Mussidan

À moins de 50 km : 

• Les gares de Libourne 
• L’aéroport Bergerac Dordogne Périgord

À moins de 100 km : 

• Les aéroports de Bordeaux-Merignac
• Les gares TGV de Bordeaux Saint-Jean, de Gironde et de La Réole
• Le port de Grand port maritime de Bordeaux 

 

Quel est le prix de ce local ?
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Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Température dirigée Non défini

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport Entre 20min et 1h
• Aéroport international Entre 20min et 1h