À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 1 400 m² à proximité de Bordeaux à La Roche-Chalais – Dordogne (24)
La Roche-Chalais (Dordogne - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 1 400 m² à proximité de Bordeaux à La Roche-Chalais – Dordogne (24)

Situé à la frontière des départements de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente-Maritime, ce bâtiment industriel de 1 400 m² dispose d’une localisation idéale dans la région à équidistance de Bordeaux, Angoulême et Périgueux.

Localisé dans la zone industrielle de Gagnaire à la Roche-Chalais, ce bien peut accueillir une activité classée SEVESO. La zone dans laquelle se trouve le bâtiment est spécialisée dans l’industrie manufacturière. Elle accueille notamment les usines de KSB, spécialisée dans l’usinage de précision et la robinetterie industrielle.

Une localisation idéale à égale distance de Bordeaux, Angoulême et Périgueux

La zone industrielle dans laquelle se trouve ce bien permet d’accéder facilement à plusieurs axes de circulation tels que la D674 permettant de rejoindre en 35 minutes l’autoroute A89 reliant Bordeaux à Clermont-Ferrand.

Sa localisation idéale permet de rejoindre en 1h les agglomérations de Bordeaux, Angoulême et Périgueux. Il s’agit donc d’un emplacement stratégique pour l’implantation de votre activé dans la région Nouvelle-Aquitaine.

À proximité :

• Gares d’Angoulême, de Périgueux et de Bordeaux Saint-Jean à 1h
• Aéroport d’Angoulême-Cognac et de Bordeaux à 1h10

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Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A89 à 40 minutes
  Autoroute A62 et A63 à 1h

• TER, RER, Tram, Métro > 1h

  Gares d’Angoulême, de Périgueux et de Bordeaux Saint-Jean à 1h

• Gare TGV > 1h

  Gares d’Angoulême, de Périgueux et de Bordeaux Saint-Jean à 1h

• Aéroport > 1h

  Aéroport d’Angoulême-Cognac et de Bordeaux à 1h10

• Aéroport international > 1h

  Aéroport d’Angoulême-Cognac et de Bordeaux à 1h10