Local commercial de 550 m² à vendre - Le Coteau
Le Coteau (Loire - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Description du bien

Vente d’un local commercial de 550 m² proche de Roanne
Immo-hub vous présente ce local commercial de 550 m², disponible immédiatement.
Dans la ville du Coteau, ce local se trouve à 6 min de la ville de Roanne et se situe en pied d’immeuble sur une voie majeure très passante. 
Ce local construit avec une structure en béton, des murs en béton et parpaings et un sol en béton, dispose de :

• Une grande vitrine
• Un éclairage rampes tubes fluo
• Un chauffage au gaz par air pulsé
• Une aire de lavage
• 2 bureaux
• Un faux plafond avec des luminaires encastrés
• Murs en placo peints
• Un chauffage collectif au gaz
• Sanitaires et douches
• 10 places de parking

Un emplacement stratégique
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche de Roanne. Cette localisation géographique est idéale pour le développement de tout type d’activité. 

À moins de 5 km :

• Transports en commun
• La gare Le Coteau
• Roanne

À moins de 20 km :

• Accès autoroute

À moins de 100 km :

• Lyon
• Saint-Etienne

Prix de vente de ce local commercial
Ce local est à vendre au prix de 350 000 €.
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur et payables le jour de la signature de la vente : 25 000 € HT (TVA en sus).
Régime fiscal : Droit d’enregistrement.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Gaz collectif
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 350000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV Entre 20min et 1h
• Aéroport > 1h
• Aéroport international > 1h
• Transports en commun sur la zone Oui