Description du bien

Des open-spaces en location à proximité de Lyon

Cette annonce illustre des bureaux à louer à proximité de Lyon, dans la ville de Oullins. Ils disposent d’une surface de 372 m², divisible à partir de 174 m².

Un bien immobilier situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville lyonnais

Ce bien est facilement accessible par la route, notamment par l’autoroute A 7 en moins de 10 minutes, qui permet de rejoindre le sud de la France, et par l’autoroute A 43 qui permet de remonter dans le nord et atteindre la Suisse. De plus, des arrêts de transports en commun sont placés dans les environs, ainsi que par le train, via la gare TGV de Lyon Perrache.

Un bien à destination des professionnels avec de belles surfaces

Ce bien immobilier a été récemment construit et est en excellent état. Ils sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble, équipé d’un ascenseur. Les bureaux sont accessibles par un système de contrôle d’accès, pour garantir votre sécurité. Le câblage informatique est installé dans ces locaux, ainsi que des faux plafonds pour le passage des câbles. Ensuite, le chauffage est commun à tout l’immeuble et est électrique. Enfin, des places de parking sont disponibles en sous-sol. Ce bien est adapté aux entreprises tertiaires, les call-centers et même travaillant dans le numérique ou dans le digital.

Quel est le prix de la location de ces bureaux ?

Le loyer de ces bureaux débute au prix de 2 102,5 € HT / mois hors charges, soit 145 € HT / m² / an. Les charges du locataire sont au prix de 40 € HT / m² / an, soit 580 € HT / mois. Le bail , selon la loi,est soumis au droit du 3 / 6 / 9 ans.

Vous avez des questions concernant cette annonce ?

Les informations concernant cette annonce seront fournies par nos partenaires. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail via le formulaire afin que nous puissions vous aider dans votre recherche en immobilier professionnel.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 25230.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A 7 à moins d' 1 km
  Autoroute A 43 à 11 km

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d’Oullins à proximité immédiate
  Arrêts de métros et de bus à proximité

• Gare TGV < 20min

  Gare de Lyon Perrache à 7 km

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 32 km

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 32 km

• Transports en commun sur la zone Oui