Description du bien

Bureaux en location - Hôtel d'entreprises Givet

Bureaux en location à Givet, dans les Ardennes  

Les bureaux à louer sont situés en prise direct avec le port fluvial à grand gabarit de Givet, à proximité du réseau autoroutier européen (E411) et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bruxelles-Sud.

Bureaux à louer dans un hôtel d'entreprises

Bureaux en location à Givet, dans les Ardennes  

Hôtel d'entreprises composé de 4 bâtiments de 2 cellules de 500 m² chacune, capable d’accueillir des activités de petite industrie ou de service.
Chaque cellule est autonome et comprend :

• 2 bureaux en location (accueil / indépendant)
• Local de production
• Aires de stockage
• Sanitaires - Douches - Vestiaires

Bureaux en location équipés à Givet

Bureaux en location à Givet, dans les Ardennes  

• Possibilité d'installation de ponts roulants de 5 T.
• Multimodalité
• Parking
• Porte sectionnelle
• Réseaux et fluides

Bureaux à louer en Zone B.E.R. et A.F.R. dans les Ardennes

Les bureaux à louer à Givet sont situés en zone A.F.R. mais aussi B.E.R. (Bassin d'Emploi à Redynamiser), qui permet, sous conditions, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux quasi uniques en France :

• Exonérations de charges fiscales pendant 5 ans
• Exonérations de charges sociales pendant 5 ans

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire Fluvial
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui
• Réseaux Eau potable Gaz Assainissement

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  proximité E411 (Belgique)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  gare de Givet

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  gare de Charleville-Mézières

• Aéroport Entre 20min et 1h

  aéroport de Bruxelles-Sud à moins d'une heure de route

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  aéroport de Bruxelles-Sud à moins d'une heure de route