Description du bien

Bureaux en location à proximité d'Agen, à Estillac 47 sur la technopole spécialisée en agroalimentaire  AGROPOLE. Bureaux neuf à louer à Agen à partir de 50m², en pépinière ou incubateur d'entreprises. Un incubateur et une pépinière d’entreprises offrant 50 à 1000 m² et tous les services techniques nécessaires (électricité, eau chaude, vapeur, air comprimé et salles froides).

Bureaux en location Agen / Agropole

Un incubateur et une pépinière d’entreprises offrant des bureaux en location à Agen ce 50 à 1000 m² et tous les services techniques nécessaires (électricité, eau chaude, vapeur, air comprimé et salles froides).

Accessibilité des bureaux à location à Agen

Accessibilité des bureaux à location à Agen :

• A 800 m de l'échangeur de l'A62 Bordeaux/Toulouse et d'un centre routier
• A 5 min de la future gare TGV reliant Paris à Toulouse
• A 5 min de l'aéroport d'Agen la garenne
• A 1 heure des 2 aéroports internationaux (Bordeaux et Toulouse)
• A 2-3h  de la plupart des capitales européennes depuis l’aéroport d’Agen

Services mutualisés des bureaux à location à Agen

Services mutualisés des bureaux à location à Agen : Des services mutualisés à l'ensemble des entreprises du site dont un standard ouvert 5 jours sur 7, la distribution et l’expédition quotidienne du courrier, des salles de réunion équipées, et un point de documentation

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui
• Réseaux Assainissement

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  A proximité de l'A62 (1h15 de Bordeaux / 55 mn de Toulouse), avec deux échangeurs (le premier à 1 km de distance - livraison été 2022, le second à 8 km).
  L'échangeur autoroutier A62/A65 (Mont de Marsan, Pau, Biarritz, Espagne) est situé à 50 km.

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Agen à 15 mn (TGV). Le projet GPSO de liaison ferroviaire Paris-Bordeaux-Toulouse prévoit une nouvelle gare à la sortie du Technopole, avec liaison ferroviaire vers le centre ville.

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Agen à 10 mn.

• Aéroport international > 1h

  Aéroports de Toulouse et Bordeaux à 1h30.