Type de bien bureau |
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (Lot-et-Garonne), France |
Secteur d'activité Agroalimentaire |
Technopole Agropole - Agen
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (Lot-et-Garonne - Nouvelle-Aquitaine - France)
Zone d'activités
Référence: PFR0035
Prix du terrain
A partir de 45.00 € HT / m²Description du parc
Technopole Agropole - Agen
Situé près d'Agen, en région Aquitaine, AGROPOLE est une technopole spécialisée dans le secteur agroalimentaire. Il offre une gamme complète de services regroupés sur un même site, comprenant des bureaux, des unités de production, des services mutualisés, un accompagnement technique, etc. Le site de la technopole est aménagé pour accueillir des activités agroalimentaires et industrielles productives, des activités logistiques, ainsi que toutes les activités de services numériques et liées à l'économie verte. Il est également labellisé Haute Qualité Environnementale et dispose d'une grande capacité.
Situé au cœur d'un bassin de vie dynamique, le technopôle bénéficie d'un bassin d'emploi de 153 000 habitants, dont 75 % sont des actifs, et compte plus de 25 000 entreprises.
En ce qui concerne les formations, la Technopole Agropole propose une multitude de formations à proximité, telles que l'ENAP et SUD MANAGEMENT, qui offrent des cursus techniques et commerciaux, contribuant ainsi à la professionnalisation de la main-d'œuvre des entreprises locales.
De plus, il met à disposition un incubateur et une pépinière d'entreprises offrant des espaces de 50 à 1000 m2, équipés de tous les services techniques nécessaires (électricité, eau chaude, vapeur, air comprimé et salles froides).
Un Centre de Ressources Technologiques, AGROTEC, est également présent, soutenant l'innovation avec sa plateforme technologique, son laboratoire d'analyse physico-chimique et son laboratoire d'analyses sensorielles.
AGROPOLE propose également des services mutualisés à l'ensemble des entreprises du site, comprenant un standard ouvert du lundi au vendredi, la distribution et l'expédition quotidienne du courrier, des salles de réunion équipées, un accès Internet haut débit et un point de documentation.
Une localisation stratégique à proximité d’Agen
La Technopole Agropole est idéalement située dans la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à seulement 15 minutes à l'est d'Agen, offrant ainsi une excellente connectivité avec le réseau autoroutier régional. Elle est proche de l'autoroute A62, permettant d'atteindre Bordeaux en 1h15 et Toulouse en 55 minutes, grâce à deux échangeurs accessibles à seulement 1 km et 8 km de distance respectivement. De plus, l'échangeur autoroutier A62/A65 (Mont de Marsan, Pau, Biarritz, Espagne) est situé à 50 km.
Le site offre une grande facilité d'accès aux aéroports, avec l'aéroport d'Agen à seulement 10 minutes, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux accessibles en 1h30. De plus, la gare TGV d'Agen est située à seulement 15 minutes. Le projet GPSO de liaison ferroviaire Paris-Bordeaux-Toulouse prévoit également la création d'une nouvelle gare à la sortie du Technopole, offrant ainsi une liaison ferroviaire directe vers le centre-ville.
Les avantages de la technopole AGROPOLE
La technopole AGROPOLE offre de nombreux avantages et aides aux entreprises présentes sur son site :
- Une plateforme mutualisée d'allotissement et de stockage de plus de 7 000 m2 en température dirigée, permettant aux entreprises de répondre aux exigences croissantes de distribution informatisée et de gérer efficacement les flux tendus demandés par les clients.
- Une station de traitement des effluents "bio control" avec une capacité de 30 000 Equivalents Habitants, garantissant une gestion responsable des déchets et contribuant à la préservation de l'environnement.
- Des outils mutualisés visant à réduire les émissions de CO2, témoignant de l'engagement de la technopole en faveur du développement durable.
- Une exonération de la taxe foncière et de la taxe d'aménagement
- Des services aux entreprises, tels que des espaces de coworking et des tiers lieux, la domiciliation d'entreprise, ainsi que des solutions de portage immobilier, facilitant ainsi le développement et la croissance des entreprises présentes sur la technopole.
- La commune où est située la technopole AGROPOLE est classée AFR (Aides à Finalité Régionale), bénéficiant ainsi d'aides à l'investissement qui contribuent au développement économique et social des régions européennes les plus défavorisées. Ces aides, octroyées par l'État ou les collectivités territoriales, peuvent prendre différentes formes telles que des subventions, des prêts, des garanties, des exonérations fiscales et sociales.
Quel est l’écosystème la technopole AGROPOLE ?
L'écosystème de la technopole Agropole est dynamique et diversifié, avec une orientation principale vers l'industrie agroalimentaire. Il accueille environ 80 entreprises du secteur de l'agroalimentaire, contribuant à la création de 2700 emplois.
La proximité avec de grandes entreprises renforce l'attractivité de la technopole, avec des acteurs renommés tels que UPSA dans le domaine pharmaceutique, FONROCHE REDEN SOLAR spécialisée dans l'énergie solaire, DE SANGOSSE engagée dans l'agrochimie, ainsi qu'OPTIMUM.
Quelles offres d’implantation sont disponibles sur la technopole AGROPOLE ?
La technopole AGROPOLE propose une variété d'offres d'implantation pour les entreprises intéressées :
- La superficie totale de la technopole est de 212 hectares, dont 57,8 hectares sont labellisés "site clés en main" et disponibles à l'implantation.
- La surface labellisée d'un seul tenant est de 20 hectares, offrant ainsi des possibilités d'implantation plus importantes.
- La superficie minimale requise pour un projet est de 1 hectare, permettant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles.
En ce qui concerne les utilités et les équipements, la technopole AGROPOLE offre des services tels que l'électricité, l'alimentation en eau et la possibilité de raccordement au gaz sur demande. Il y a également la disponibilité d'un raccordement direct au réseau RTE pour les besoins en haute tension (63 kV et plus) et en moyenne tension (20 kV). De plus, il existe un raccordement direct au réseau GRTgaz, ainsi qu'un accès à la fibre optique et un réseau d'eau industrielle.
Secteur d'activité
Activités agroalimentaires
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Fibre Optique
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
- Réseaux Assainissement
- Desserte du parc Routier
Environnement technique
-
Entreprises leaders et secondaires
• AGROPOLE - IAA - 80 entreprises - 2700 emplois
• Proximité avec de grandes entreprises comme UPSA (Pharmaceutique), FONROCHE REDEN SOLAR, DE SANGOSSE, OPTIMUM -
Centres de recherche, formation et universités
Centre de Formation, SUD MANAGEMENT qui propose des cursus techniques et commerciaux et participe à la professionnalisation de la main d’œuvre des entreprises locales.
Conditions financières
- Avantages financiers et fiscaux Non défini
Cadre de vie et services aux salariés
-
Attractivité / Qualité de vie
La localisation d'AGROPOLE en plein cœur du sud-ouest permet de joindre l'utile à l'agréable.
La région est multiple :
- Le pays de Guyenne avec ses vins de terroir, ses châteaux et ses bastides
- Le pays du marmandais et sa tradition arboricole et maraîchère
- Le pays des cours d’eau avec le Canal Latéral à la Garonne, le Lot et la Baïse
- Enfin le pays Gascon chargé d’histoire
Agen est à moins de 3 heures des Pyrénées, de l'océan et de la Méditerranée.
Mais la qualité de vie c'est aussi la proximité immédiate des crèches, des banques, des bureaux de poste, des moyens de transport, des hôtels et des restaurants; toutes ces infrastructures sont accessibles à quelques minutes du site.
-
Services aux salariés
Commerces et restaurants d'entreprises Crèches Espaces de loisirs
Proximité immédiate des crèches, des banques, des bureaux de poste, des moyens de transport, des hôtels et des restaurants; toutes ces infrastructures sont accessibles à quelques minutes du site.
Services aux entreprises
- Services postaux
- Animations économiques sur la zone
Accès au Parc d'Activités
- Autoroutes < 20min
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
A proximité de l'A62 (1h15 de Bordeaux / 55 mn de Toulouse), avec deux échangeurs (le premier à 1 km de distance - livraison été 2022, le second à 8 km).
L'échangeur autoroutier A62/A65 (Mont de Marsan, Pau, Biarritz, Espagne) est situé à 50 km. -
Gare TGV
< 20min
Gare d'Agen à 15 mn (TGV). Le projet GPSO de liaison ferroviaire Paris-Bordeaux-Toulouse prévoit une nouvelle gare à la sortie du Technopole, avec liaison ferroviaire vers le centre ville.
-
Aéroport
< 20min
Aéroport d'Agen à 10 mn.
-
Aéroport international
> 1h
Aéroports de Toulouse et Bordeaux à 1h30.
Type de bien terrain |
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (Lot-et-Garonne), France |
Secteur d'activité Agroalimentaire |
Description du parc
Technopole Agropole - Agen
Situé près d'Agen, en région Aquitaine, AGROPOLE est une technopole spécialisée dans le secteur agroalimentaire. Il offre une gamme complète de services regroupés sur un même site, comprenant des bureaux, des unités de production, des services mutualisés, un accompagnement technique, etc. Le site de la technopole est aménagé pour accueillir des activités agroalimentaires et industrielles productives, des activités logistiques, ainsi que toutes les activités de services numériques et liées à l'économie verte. Il est également labellisé Haute Qualité Environnementale et dispose d'une grande capacité.
Situé au cœur d'un bassin de vie dynamique, le technopôle bénéficie d'un bassin d'emploi de 153 000 habitants, dont 75 % sont des actifs, et compte plus de 25 000 entreprises.
En ce qui concerne les formations, la Technopole Agropole propose une multitude de formations à proximité, telles que l'ENAP et SUD MANAGEMENT, qui offrent des cursus techniques et commerciaux, contribuant ainsi à la professionnalisation de la main-d'œuvre des entreprises locales.
De plus, il met à disposition un incubateur et une pépinière d'entreprises offrant des espaces de 50 à 1000 m2, équipés de tous les services techniques nécessaires (électricité, eau chaude, vapeur, air comprimé et salles froides).
Un Centre de Ressources Technologiques, AGROTEC, est également présent, soutenant l'innovation avec sa plateforme technologique, son laboratoire d'analyse physico-chimique et son laboratoire d'analyses sensorielles.
AGROPOLE propose également des services mutualisés à l'ensemble des entreprises du site, comprenant un standard ouvert du lundi au vendredi, la distribution et l'expédition quotidienne du courrier, des salles de réunion équipées, un accès Internet haut débit et un point de documentation.
Une localisation stratégique à proximité d’Agen
La Technopole Agropole est idéalement située dans la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à seulement 15 minutes à l'est d'Agen, offrant ainsi une excellente connectivité avec le réseau autoroutier régional. Elle est proche de l'autoroute A62, permettant d'atteindre Bordeaux en 1h15 et Toulouse en 55 minutes, grâce à deux échangeurs accessibles à seulement 1 km et 8 km de distance respectivement. De plus, l'échangeur autoroutier A62/A65 (Mont de Marsan, Pau, Biarritz, Espagne) est situé à 50 km.
Le site offre une grande facilité d'accès aux aéroports, avec l'aéroport d'Agen à seulement 10 minutes, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux accessibles en 1h30. De plus, la gare TGV d'Agen est située à seulement 15 minutes. Le projet GPSO de liaison ferroviaire Paris-Bordeaux-Toulouse prévoit également la création d'une nouvelle gare à la sortie du Technopole, offrant ainsi une liaison ferroviaire directe vers le centre-ville.
Les avantages de la technopole AGROPOLE
La technopole AGROPOLE offre de nombreux avantages et aides aux entreprises présentes sur son site :
- Une plateforme mutualisée d'allotissement et de stockage de plus de 7 000 m2 en température dirigée, permettant aux entreprises de répondre aux exigences croissantes de distribution informatisée et de gérer efficacement les flux tendus demandés par les clients.
- Une station de traitement des effluents "bio control" avec une capacité de 30 000 Equivalents Habitants, garantissant une gestion responsable des déchets et contribuant à la préservation de l'environnement.
- Des outils mutualisés visant à réduire les émissions de CO2, témoignant de l'engagement de la technopole en faveur du développement durable.
- Une exonération de la taxe foncière et de la taxe d'aménagement
- Des services aux entreprises, tels que des espaces de coworking et des tiers lieux, la domiciliation d'entreprise, ainsi que des solutions de portage immobilier, facilitant ainsi le développement et la croissance des entreprises présentes sur la technopole.
- La commune où est située la technopole AGROPOLE est classée AFR (Aides à Finalité Régionale), bénéficiant ainsi d'aides à l'investissement qui contribuent au développement économique et social des régions européennes les plus défavorisées. Ces aides, octroyées par l'État ou les collectivités territoriales, peuvent prendre différentes formes telles que des subventions, des prêts, des garanties, des exonérations fiscales et sociales.
Quel est l’écosystème la technopole AGROPOLE ?
L'écosystème de la technopole Agropole est dynamique et diversifié, avec une orientation principale vers l'industrie agroalimentaire. Il accueille environ 80 entreprises du secteur de l'agroalimentaire, contribuant à la création de 2700 emplois.
La proximité avec de grandes entreprises renforce l'attractivité de la technopole, avec des acteurs renommés tels que UPSA dans le domaine pharmaceutique, FONROCHE REDEN SOLAR spécialisée dans l'énergie solaire, DE SANGOSSE engagée dans l'agrochimie, ainsi qu'OPTIMUM.
Quelles offres d’implantation sont disponibles sur la technopole AGROPOLE ?
La technopole AGROPOLE propose une variété d'offres d'implantation pour les entreprises intéressées :
- La superficie totale de la technopole est de 212 hectares, dont 57,8 hectares sont labellisés "site clés en main" et disponibles à l'implantation.
- La surface labellisée d'un seul tenant est de 20 hectares, offrant ainsi des possibilités d'implantation plus importantes.
- La superficie minimale requise pour un projet est de 1 hectare, permettant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de différentes tailles.
En ce qui concerne les utilités et les équipements, la technopole AGROPOLE offre des services tels que l'électricité, l'alimentation en eau et la possibilité de raccordement au gaz sur demande. Il y a également la disponibilité d'un raccordement direct au réseau RTE pour les besoins en haute tension (63 kV et plus) et en moyenne tension (20 kV). De plus, il existe un raccordement direct au réseau GRTgaz, ainsi qu'un accès à la fibre optique et un réseau d'eau industrielle.
Secteur d'activité
Activités agroalimentaires
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Fibre Optique
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
- Réseaux Assainissement
- Desserte du parc Routier
Environnement technique
-
Entreprises leaders et secondaires
• AGROPOLE - IAA - 80 entreprises - 2700 emplois
• Proximité avec de grandes entreprises comme UPSA (Pharmaceutique), FONROCHE REDEN SOLAR, DE SANGOSSE, OPTIMUM -
Centres de recherche, formation et universités
Centre de Formation, SUD MANAGEMENT qui propose des cursus techniques et commerciaux et participe à la professionnalisation de la main d’œuvre des entreprises locales.
Conditions financières
- Avantages financiers et fiscaux Non défini
Cadre de vie et services aux salariés
-
Attractivité / Qualité de vie
La localisation d'AGROPOLE en plein cœur du sud-ouest permet de joindre l'utile à l'agréable.
La région est multiple :
- Le pays de Guyenne avec ses vins de terroir, ses châteaux et ses bastides
- Le pays du marmandais et sa tradition arboricole et maraîchère
- Le pays des cours d’eau avec le Canal Latéral à la Garonne, le Lot et la Baïse
- Enfin le pays Gascon chargé d’histoire
Agen est à moins de 3 heures des Pyrénées, de l'océan et de la Méditerranée.
Mais la qualité de vie c'est aussi la proximité immédiate des crèches, des banques, des bureaux de poste, des moyens de transport, des hôtels et des restaurants; toutes ces infrastructures sont accessibles à quelques minutes du site.
-
Services aux salariés
Commerces et restaurants d'entreprises Crèches Espaces de loisirs
Proximité immédiate des crèches, des banques, des bureaux de poste, des moyens de transport, des hôtels et des restaurants; toutes ces infrastructures sont accessibles à quelques minutes du site.
Services aux entreprises
- Services postaux
- Animations économiques sur la zone
Accès au Parc d'Activités
- Autoroutes < 20min
-
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
A proximité de l'A62 (1h15 de Bordeaux / 55 mn de Toulouse), avec deux échangeurs (le premier à 1 km de distance - livraison été 2022, le second à 8 km).
L'échangeur autoroutier A62/A65 (Mont de Marsan, Pau, Biarritz, Espagne) est situé à 50 km. -
Gare TGV
< 20min
Gare d'Agen à 15 mn (TGV). Le projet GPSO de liaison ferroviaire Paris-Bordeaux-Toulouse prévoit une nouvelle gare à la sortie du Technopole, avec liaison ferroviaire vers le centre ville.
-
Aéroport
< 20min
Aéroport d'Agen à 10 mn.
-
Aéroport international
> 1h
Aéroports de Toulouse et Bordeaux à 1h30.
Type de bien bureau |
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (Lot-et-Garonne), France |
Secteur d'activité Agroalimentaire |
Type de bien terrain |
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (Lot-et-Garonne), France |
Secteur d'activité Agroalimentaire |
Responsable implantation d’entreprises
Meena WEIGEL
- Consultant en Développement Économique
- m.weigel@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Actualité du parc
L’internet des objets au service de l’agriculture de demain
Biens disponibles sur le Parc
Type de bien bureau |
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (Lot-et-Garonne), France |
Secteur d'activité Agroalimentaire |
Type de bien terrain |
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (Lot-et-Garonne), France |
Secteur d'activité Agroalimentaire |