Bureaux avec Showroom de 6 800 m² proche de Valenciennes, à Anzin – Nord (59)
Anzin (Nord - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Bureaux avec Showroom de 6 800 m² proche de Valenciennes, à Anzin – Nord (59)

Situé au cœur d'un parc d'activités spécialisé dans le numérique, ce bâtiment neuf "clés en main" de 6 800 m² est un choix idéal pour les entreprises cherchant à développer leur présence dans le domaine de la technologie. Il propose une combinaison d'espaces showroom et d'ateliers ainsi que des bureaux modulables pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Le bâtiment est conçu de manière à offrir une répartition optimale de l'espace, avec 2 127,2 m² de bureaux, 3 575 m² de showroom et 1 070,4 m² d'espaces clés en main. Les bureaux répondent aux normes RT2012 et sont reliés à une boucle de géothermie alimentée par le Data Center CIV, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques.

Une localisation stratégique dans la périphérie de Valenciennes

La commune d'Anzin, située dans la périphérie nord de Valenciennes, offre une localisation idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région. Sa proximité avec le centre-ville de Valenciennes permet un accès rapide en moins de 10 minutes, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée pour rejoindre les grands axes majeurs de la région.

L'autoroute A23 se trouve à quelques minutes seulement du bâtiment et les autoroutes A2 et A21 sont également facilement accessibles, offrant une grande flexibilité pour rejoindre rapidement des villes telles que Mons, Cambrai ou même Bruxelles.

À proximité :

• Routier : A23 à 4 km
• Aérodrome de Prouvy à 15 minutes
• Gare TGV de Valenciennes à 10 minutes
• Fret ferroviaire à 5 minutes de la Gare de Valenciennes
• Port fluvial de Bruay sur l’Escaut/Saint Saulve à 10 minutes

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Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Showroom Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A23 à moins de 10 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV de Valenciennes à moins de 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Valenciennes à moins de 10 minutes

• Aéroport < 20min

  Aérodrome de Prouvy à 15 minutes

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Bruxelles Charleroi à 1h