Bureaux à louer en Hauts de France - 900 m² - Proche Valenciennes
La Sentinelle (Nord - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Bureaux de 600 à 900 m² à louer à proximité de Valenciennes (59)

À louer, bureaux de 900 m² divisibles à partir de 600 m², situés en Hauts-de-France à proximité de Valenciennes, en zone AFR.

Les locaux sont fonctionnels et disposent de la fibre optique ainsi que d’un câblage informatique RJ45. Ils comprennent des cloisons semi-vitrées et pleines, des sols en carrelage et revêtement plastique, une kitchenette, des sanitaires et des locaux sociaux. Le site est sécurisé et offre des places de stationnement.

Une localisation idéale dans la périphérie de Valenciennes

Les bureaux bénéficient d’une situation géographique stratégique dans les Hauts-de-France. Ils sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, avec l’autoroute A2 à seulement 3 km et l’autoroute A23 à 1 km. La gare de Valenciennes se trouve à 4 km, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région. Pour les déplacements nationaux et internationaux, l’aéroport de Lille-Lesquin est situé à 45 km, tandis que l’aéroport de Paris Beauvais Tillé est accessible à 176 km.

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 120 € HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Certification DD Oui

  Bâtiment BBC

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 120.00 € / m2 / an
• Conditions négociables Oui

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A 2 à 3 km
  Autoroute A 23 à 1 km

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Valenciennes à 4 km

• Gare TGV < 20min

  Gare de Valenciennes à 4 km

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Lille-Lesquin à 45 km

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris Beauvais Tillé à 176 km

• Transports en commun sur la zone Oui