Description du bien

Bâtiment industriel à reprendre près de Pamiers / Ariège (09) / Sud de France

Bâtiment industriel à reprendre dans le Sud de la France

Bâtiment industriel de 6.800 m² sur un terrain de 16.000 m² à reprendre à 30 min de Pamiers, à Mirepoix, dans le département de l'Ariège (09) dans le Sud de la France.

L'Ariège est un territoire à vocation industrielle avec la présence de filières : Mécanique / aéronautique, textile technique et éco-industrie. 

Accessibilité du bâtiment industriel

Situé à Mirepoix en Ariège, le bâtiment industriel à reprendre se trouve à :

• 1h15 de Toulouse, de son pôle universitaire et scientifique et de son aéroport international.
• 1h15 de Perpignan
• 20 mn de l’échangeur autoroutier A66 et A81
• 35 mn de l’aéroport international de Carcassonne (vols quotidiens vers Londres, Bruxelles...)

Caractéristiques du bâtiment industriel

Bâtiment industriel modulable de 6.800 m² sprinklé divisé en 4 salles (de 380 à 3.200 m²) sur un terrain de 16.000m² entièrement clôturé, accessible aux poids lourds (2 quais) avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres.

Équipements complets :

• Réseau pneumatique couvrant l’ensemble de l’usine.
• 2 alimentations en eau distinctes.
• Poste de livraison EDF privé (1250 KVA).
• 4.000 m² équipés filtre anti-poussière.
• + régulation hygrométrie. Aspiration centralisée.
• Chappe béton 250mm d’épaisseur, vibrée à 400 kg sur
• toute la surface du bâtiment.
• 5 bureaux avec réseau informatique + climatisation.
• 3 salles de contrôle vitrées.
•  Vidéosurveillance avec 8 caméras à vision nocturne.
• Parking entièrement goudronné.

Aides à l'implantation mobilisables

Bassin d’Emploi à Redynamiser (BER) Dispositif quasi unique en France :

• Les créations ou reprises d’activités peuvent bénéficier d’exonération de charges fiscales et sociales jusqu’à 5 ans (sous conditions). Valable jusqu’au 31 déc. 2020.

Fonds de revitalisation :

• Dispositif local d’aide à la création d’emploi CDI ETP. Subvention accordée dans le cadre de projets de création/développement d’activités industrielles.

Un réseau de partenaires mobilisés territorialement :

• Une Plateforme Emploi Compétence qui a pour mission d’accompagner les entreprises dans la gestion des pro- blématiques RH (GPEC territoriale, appui recrutement / formation).
• Un accompagnement et suivi sur mesure des projets d’installation (service de développement économique intercommunal, antenne locale Agence Ariège Attractivité).

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A66 et A81

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Pamiers

• Gare TGV > 1h

  Gare Toulouse Matabiau

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Carcassonne

• Aéroport international > 1h

  Aéroport international de Toulouse Blagnac